Au Nicaragua, les terrains offrent de nombreuses possibilités, de la construction d'une maison individuelle au développement d'un immeuble locatif ou d'un projet d'envergure. Dans les régions de Popoyo et de Tola, les terrains disponibles varient, allant de petits lots résidentiels à de vastes parcelles adaptées à l'investissement ou à un usage commercial. Des facteurs tels que l'accessibilité, les services publics et la proximité des plages ou de la route côtière peuvent influencer considérablement la valeur d'un terrain. Avec le développement continu de la Côte d'Émeraude, les terrains demeurent parmi les types de biens immobiliers les plus flexibles et les plus recherchés.
Voici une rare étendue de plage ouverte sur le Pacifique, sur la Côte d'Émeraude du Nicaragua. Elle offre 150 mètres de façade et près de 28 acres de terrain titré.
Propriété de 5 manzanas avec vue sur l'océan à 200 mètres de la route côtière près d'Astillero, avec deux maisons de quatre chambres, une infrastructure établie et 29 lots subdivisés avec vue sur l'océan.
Terrain de 1 200 m² avec vue sur l'océan, entièrement viabilisé, situé à l'extrémité nord de Guasacate. Eau et électricité disponibles. Terrain plat et facile à construire, avec un zonage polyvalent permettant la construction d'une maison, d'un hôtel de charme ou de petites maisons de location.
Terrain commercial à vendre à Popoyo, sur la route côtière. Parcelle de 3,374 2 m² en bord de route, clôturée sur trois côtés, de niveau, avec eau et électricité sur place. Idéal pour la construction d'un hôtel, de commerces, de logements locatifs ou d'un complexe privé, à quelques minutes des meilleurs spots de surf de Popoyo.
Rare terrain titré en bord de mer à Playa Jiquelite, avec des vagues dans les deux sens, et Playa Santana et Popoyo accessibles en quelques minutes à pied depuis le sable.
Rare terrain constructible en bord de mer à Finca Popoyo, les pieds dans le sable, avec eau, électricité et cinq spots de surf accessibles à pied. 1,716 2 m², prêt à bâtir.
Deux casitas meublées à vendre à Playa Guasacate, à 200 mètres de la plage. Ce bien locatif clé en main offre un fort potentiel de revenus Airbnb sur un terrain viabilisé près de Popoyo, au Nicaragua.
Terrain à rénover sur la route côtière du Nicaragua, à Popoyo. Terrain d'angle de 10 ares en bordure de route, entièrement clôturé, avec puits et une structure de 140 m² à rénover. Prix : 89 000 $.
Terrains résidentiels en bord de mer au complexe El Astillero, avec 4 spots de surf, un réseau solaire et une réserve naturelle protégée sur la Côte d'Émeraude du Nicaragua.
Ces terrains à bâtir en bord de mer à Tola se situent à quelques minutes des plages de Playa Santana et Playa Jiquelite. 41 lots privés à partir de 20 000 $ dans un quartier résidentiel peu dense, à proximité des vagues.
Terrain à bâtir à vendre à Popoyo – 1.5 manzanas avec eau, électricité et plans pour 16 emplacements résidentiels près d'un spot de surf de renommée mondiale.
Terrains en bordure de route côtière : Las Salinas, Popoyo. Ce sont les terrains à bâtir les plus abordables de la région de Popoyo, idéalement situés sur une route principale.
Cette propriété d'investissement à vendre à Popoyo est un domaine entièrement clos de 2 manzanas comprenant 4 maisons clés en main, avec un revenu net d'exploitation (RNE) annuel projeté de plus de 120 000 $ et un rendement net de 10 % à 1 200 000 $. Gestion professionnelle, sécurité armée 24h/24 et 7j/7 et plus de 8 500 m² de terrain constructible inclus sur Buena Onda Road, à 5 minutes de Playa Santana et à 10 minutes de Popoyo et Rancho Santana.
Terrain de 5 060 m² en bord de mer à Astillero, viabilisé (eau, électricité, etc.), avec projet de complexe touristique. Excellente opportunité à usages multiples au nord de Popoyo.
Terrain de choix avec vue sur l'océan à Rancho Santana. Vue panoramique sur le Pacifique, promenade sur la plage de sable rose de Playa Rosada, brise constante et commodités de villégiature.
Propriété en bord de mer à Guasacate, près des spots de surf de Popoyo. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une véritable propriété en bord de mer dans l'un des spots les plus actifs et les plus prisés.
Terrain de 1/4 d'acre en bordure de route à Popoyo, sur la Coastal Highway. Clôturé et viabilisé, à proximité des plages de surf.
Terrains en bord de mer à Popoyo, au sein de la Finca Popoyo, avec accès direct à l'océan, vue sur le coucher du soleil et emplacement privilégié dans la meilleure destination de surf du Nicaragua.
Ce terrain en bord de mer à Popoyo se situe en troisième ligne de la plage de Jiquelite. D'une superficie de 900 m², il est accessible par la route et se trouve à quelques pas des vagues. Prix : 2 70,000 $.
Ce terrain en bord de mer à Popoyo se situe à seulement 100 mètres de la plage. Superficie : 0,16 hectare (0.39 acre), en deuxième ligne, viabilisé. Prix : 130 000 $.
Cette propriété en bord de mer à Astillero s'étend sur 3,3 hectares (8.2 acres) dans une baie protégée. Elle bénéficie de permis de construire approuvés pour 34 maisons individuelles, de deux puits privés, de l'eau courante et de revenus locatifs existants. Proposée à 1 200 000 $, elle représente l'une des plus importantes opportunités de développement côtier, déjà autorisées, sur la côte Pacifique du Nicaragua.
Ce terrain sécurisé à vendre à Popoyo se situe dans une propriété clôturée et arborée, avec l'eau sur place et les compteurs électriques à proximité. Suffisamment spacieux pour une maison principale et des dépendances, il se trouve à deux pas d'un spot de surf de renommée mondiale. 35 000 $.
Ce terrain constructible à vendre à Popoyo est situé à proximité immédiate de la nouvelle route côtière et bénéficie de deux accès routiers, de l'eau et de l'électricité. Il s'agit d'une grande parcelle en bord de route, dans l'une des communautés de surf les plus dynamiques d'Amérique centrale. Prix : 159 000 $ pour un acheteur prêt à construire.
Ce terrain de 779 m² avec vue imprenable sur l'océan, situé sur la crête la plus élevée de Playa Rosada à Rancho Santana, offre un panorama exceptionnel sur le Pacifique. Un espace vert protégé garantit une vue dégagée en permanence. À quelques pas du club de plage et des spots de surf de renommée mondiale. 2 99,000 $.
Ce terrain clos de 1 150 m² est à vendre à Popoyo, à proximité de la nouvelle route côtière. Il dispose d'un puits privé, de l'électricité en bordure de route, et est déjà clôturé et arboré. Prix : 45 000 $ pour un investisseur prêt à construire dans l'un des marchés du surf les plus dynamiques d'Amérique centrale.
Ce terrain commercial à vendre à Popoyo offre près de 2 acres de terrain plat avec eau, électricité et système septique installés.
Sécurisez 12 acres de terrain de premier choix à Las Salinas, près de Popoyo, avec 300 mètres de façade sur route, les services publics en place et un potentiel flexible pour le lotissement, l'hôtellerie ou la vie en domaine privé à quelques minutes de la côte.
Ce terrain à vendre à Popoyo, offrant une vue imprenable sur le Pacifique, se situe dans un cadre côtier paisible. Son terrain en pente douce est idéal pour la construction et bénéficie d'un excellent accès routier. À quelques minutes des spots de surf de renommée mondiale de Playa Santana et Popoyo. Un emplacement de choix pour construire une maison sur les hauteurs de la côte Pacifique du Nicaragua.
Ce terrain à vendre à Bella Vista, dans le quartier de Rancho Santana, s'étend sur un acre et offre une vue imprenable sur l'océan et ses eaux tumultueuses qui s'étirent sur des kilomètres le long du littoral, y compris le récif extérieur de Popoyo. Terrain plat, services publics déjà installés et accès complet aux commodités de cette communauté côtière de premier plan au Nicaragua.
Ce terrain résidentiel d'un acre (environ 4 047 m²) avec vue imprenable sur l'océan, situé dans le quartier de Bella Vista à Rancho Santana, offre une vue dégagée sur les vagues. Le terrain est déjà préparé et les réseaux d'eau et d'électricité souterrains sont raccordés en limite de propriété. Prêt à construire au sein de cette prestigieuse communauté côtière sécurisée du Nicaragua.
Cette propriété polyvalente de 30 manzanas (52 acres) est située directement sur la nouvelle route côtière du Nicaragua, entre San Juan del Sur et Popoyo, ce qui la place dans l'un des...
Ce terrain à vendre près de Playa Santana s'étend sur 6 000 mètres carrés, à proximité de la route côtière, dans le secteur de Limón 2, sur la route de Jiquelite. Terrain plat, ombrage naturel, eau sur place, électricité à proximité et à moins d'un kilomètre de l'un des spots de surf les plus réputés du Nicaragua.
Ces terrains avec vue sur l'océan, situés à Astillero, font partie d'un lotissement autonome de 27 parcelles, à deux pas de Playa Gavilón. D'une superficie de 600 à 1 700 mètres carrés, ils offrent une vue imprenable sur le Pacifique, l'énergie solaire, un puits privé et un accès facile aux spots de surf de la Côte d'Émeraude du Nicaragua.
Ce terrain de 13.5 hectares avec vue sur l'océan, situé près de Playa Popoyo, offre un panorama exceptionnel sur le Pacifique et la vallée. Il se trouve à seulement 2.5 km des spots de surf de Playa Popoyo. Son zonage flexible permet la création d'une propriété privée, d'une ferme ou d'un projet immobilier sur la Côte d'Émeraude du Nicaragua.
Terrain avec vue sur l'océan à Rancho Santana, en pente douce facilitant la construction et offrant de magnifiques vues panoramiques sur le littoral.
Ces terrains à vendre à Playa Popoyo, dans le domaine de Finca Popoyo, se situent à moins de 200 mètres de la plage et sont raccordés à l'eau et à l'électricité en bordure de propriété. D'une superficie de 650 à 900 m², ils sont proposés à partir de 2 69,000 $ et se trouvent à seulement cinq minutes à pied du spot principal de surf de Popoyo et de Beginners Bay.
Il s'agit d'un magnifique terrain ombragé, bord de mer, avec accès direct au sable, situé à l'extrémité sud de Finca Popoyo. C'est une parcelle spacieuse mesurant
Ce terrain en bord de mer à vendre à Finca Popoyo s'étend sur 1 570 m² et offre 29.1 mètres de façade maritime, surplombant directement le récif extérieur de Popoyo. À seulement 300 mètres du spot de surf principal et à cinq minutes de Beginners Bay, il se situe sur la côte la plus réputée du Nicaragua pour le surf.
Perché en hauteur à Rancho Santana, ce terrain de 1.1 acre avec vue sur l'océan offre la meilleure vue sur les rapides de toute la station balnéaire.