Cette propriété en bord de mer, située en hauteur, offre une vue imprenable sur la plage extérieure de Popoyo. De là, vous pouvez accéder directement à la plage et à l'eau. À 300 mètres au nord, vous trouverez les vagues du spot principal de Popoyo, ou à 5 minutes de marche au sud, vous pourrez pagayer jusqu'aux vagues de Beginners Bay. Le terrain de 1570 2 m² offre un vaste espace constructible.
Finca Popoyo est un domaine résidentiel de 37 hectares bordé par près de 1,6 km de plages de sable blanc vierges. Il se situe entre Beginner's Bay et l'embouchure du fleuve à Guasacate. De nombreux spots de surf de qualité se trouvent face à la propriété, notamment le récif extérieur de Popoyo, un spot intérieur régulier et une vague douce idéale pour les débutants juste au sud.
Terrain en bord de mer à vendre à Finca Popoyo : Les chiffres
• Superficie du terrain : 1 570 mètres carrés
• Vue panoramique imprenable depuis une position légèrement surélevée
• Situé juste en face de la zone de rupture du récif extérieur
• 300 mètres jusqu'au déferlement principal de Popoyo
• Cinq minutes de marche vers le sud jusqu'à Beginners Bay
Ce terrain de 1,570 30 m² offre un espace généreux pour la création d'une vaste résidence, avec la possibilité d'y aménager une maison d'amis, une piscine et des espaces de vie extérieurs soigneusement conçus, sans jamais donner l'impression d'être à l'étroit. Située à une dizaine de mètres au-dessus de la plage, la propriété bénéficie de la fraîcheur des brises marines et d'une vue imprenable sur la côte de part et d'autre. Son orientation ouest garantit des couchers de soleil magnifiques tout au long de l'année, créant ainsi un cadre idéal pour la maison de vos rêves en bord de mer.
Trois pauses en cinq minutes
Trois spots de surf sont accessibles en cinq minutes à pied. Juste en face se trouve The Outer Reef, surnommé le Pipeline d'Amérique centrale : un récif de gauche extrêmement puissant et creux. Situé au centre de la plage de Finca Popoyo, il déferle dans seulement 6 mètres d'eau et, lorsque les conditions sont optimales, les vagues atteignent 25 à 35 mètres. Réservé aux surfeurs expérimentés, ce spot est plutôt conseillé.
Le spot principal de Popoyo est à seulement 3 minutes à pied en remontant la plage. C'est une vague en forme de A parfaite, qui fonctionne à toutes les marées et peut supporter une houle énorme, ce qui en fait l'une des vagues les plus régulières et fiables au monde, toute l'année.
C'est un puissant spot de surf sur récif, offrant des vagues à gauche et à droite, déferlant sur un plateau rocheux peu profond situé juste au large.
Ce qui distingue Popoyo, c'est sa fiabilité. Il fonctionne sur une large gamme de marées et de tailles de houle, produisant souvent des vagues propres et bien formées grâce aux vents offshore de la région.
Le spot de Break offre généralement un take-off puissant qui débouche sur des sections creuses à droite, tandis qu'à gauche, les vagues sont plus longues et plus faciles à manœuvrer, idéales pour le carving et l'enchaînement des virages. Sa forme solide et régulière la rend parfaitement adaptée au surf de performance. Par petite houle, elle reste accessible aux surfeurs intermédiaires, mais à mesure que la houle augmente, la vague devient plus rapide, plus lourde et plus technique, favorisant ainsi les surfeurs confirmés.
À l'extrémité sud de cette plage d'un kilomètre et demi se trouve la Punta Sardina, une baie protégée surnommée localement la Baie des Débutants. Ses vagues douces et progressives sont parmi les plus accessibles de la région de Popoyo. Située dans une baie abritée, elle offre des vagues régulières et douces, idéales pour les débutants qui apprennent à se lever sur leur planche.
La vague déferle généralement à gauche et à droite, offrant de longues et douces sessions de surf, parfaites pour les jeunes, les moins jeunes ou les débutants.
Que construire ici
Ce terrain idéalement situé offre un espace généreux pour la construction d'une résidence côtière sur mesure, avec suffisamment de place pour une maison principale, une piscine, un garage et une maison d'amis. Surplombant Playa Popoyo, la propriété bénéficie d'une agréable brise marine et d'une vue imprenable sur l'océan. Depuis votre fenêtre, vous pourrez admirer chaque matin les vagues du récif extérieur de Popoyo, tandis qu'au sud, la vue s'étend au-delà de Beginner's Bay et, par temps clair, jusqu'au Costa Rica.
Située dans la municipalité de Tola, sur la Côte d'Émeraude du Nicaragua, la région est réputée pour ses vagues régulières, alimentées par la houle du Pacifique et des vents offshore constants provenant du lac Nicaragua. Popoyo est devenue une destination prisée des surfeurs et des voyageurs en quête de tranquillité, offrant un mélange unique de beauté naturelle et de douceur de vivre.
Au-delà des vagues, la région se caractérise par ses vastes plages de sable fin, ses paysages côtiers ouverts et sa douceur de vivre. Un mélange de petits hôtels, de lodges de surf et de maisons d'hôtes soutient un marché touristique en pleine expansion, tandis que les villages de pêcheurs traditionnels et les terres agricoles environnantes continuent de façonner le caractère du territoire.
Devenez propriétaire de ce terrain en bord de mer à Finca Popoyo
Finca Popoyo propose une gamme de propriétés, allant de terrains en bord de mer à des parcelles en pente douce offrant une vue imprenable sur l'océan et les spots de surf. La plupart des terrains en bord de mer sont plats et prêts à construire. Tous sont raccordés à l'eau et à l'électricité en bordure de terrain, facilitant ainsi l'aménagement.
Ce complexe résidentiel s'étend sur près d'un kilomètre et demi de plage de sable blanc, offrant un accès quotidien facile à l'océan et à plusieurs spots de surf à proximité. Il s'agit d'un complexe sécurisé avec accès contrôlé 24h/24 et 7j/7 et un restaurant sur place, alliant confort et détente au bord de l'eau.
Avec seulement quelques maisons construites à ce jour, le secteur conserve un sentiment d'espace et d'intimité tout en bénéficiant de sa proximité avec la nouvelle route côtière. Outre des spots de surf accessibles à pied, on trouve d'autres spots de renommée mondiale comme Playa Santana et Playa Colorado, à quelques minutes en voiture.
