PANORAMICA DELLA PROPRIETÀ
Questo terreno edificabile a uso commerciale in vendita in Nicaragua offre un'opportunità eccezionale. La proprietà comprende circa 14,069 m² di terreno con titolo di proprietà e 80 metri di fronte strada . Si trova sulla Costa Smeralda del Nicaragua, una zona in rapida espansione.
Con un prezzo di 199,000 dollari , la proprietà gode di una posizione strategica vicino all'Hacienda Iguana . Beneficia inoltre delle infrastrutture costiere in espansione nella regione. Di conseguenza, si presta bene a sviluppi commerciali, residenziali, alberghieri o a uso misto.
La proprietà offre diversi vantaggi per sviluppatori seri. Tra questi figurano un'ampia superficie, un'ottima visibilità stradale, la presenza di un titolo di proprietà, la disponibilità di utenze e una posizione strategica sulla costa. Inoltre, sono già presenti circa 3 metri di terreno compattato , che costituiscono una solida base per l'ulteriore sviluppo del sito.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA '
- 14,069 m² di terreno con titolo di proprietà
- Circa 80 metri di fronte strada
- $199,000 chiedere il prezzo
- Posizione privilegiata sulla Costa di Smeraldo del Nicaragua.
- Vicino Hacienda Iguana
- Circa 3 metri di materiale di riempimento compattato
- Acqua ed elettricità disponibili
- Adatto per sviluppi commerciali, residenziali, alberghieri e a uso misto
- A circa cinque minuti da Rancho Santana e Guacalito de la Isla
- Ottimo accesso alla crescente rete autostradale costiera della regione.
OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO
Le dimensioni della proprietà e la sua posizione fronte strada la rendono interessante per diverse tipologie di sviluppo. In primo luogo, l'ampio fronte stradale garantisce un'ottima visibilità per un'attività commerciale. Allo stesso tempo, la grande superficie del terreno offre spazio per progetti residenziali o ricettivi.
Tra i possibili utilizzi figurano edifici commerciali, negozi, ristoranti, uffici e complessi residenziali. Inoltre, la proprietà potrebbe ospitare progetti nel settore dell'ospitalità, strutture ricettive, attività di servizi o concetti a uso misto.
Questa flessibilità consente all'acquirente di rispondere alla domanda del mercato. Offre inoltre l'opportunità di realizzare un progetto adatto alla posizione dell'immobile sulla Costa di Smeraldo.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla preparazione del sito già esistente. Sulla proprietà sono già presenti circa 3 metri di terreno di riporto compattato. Pertanto, l'acquirente dispone di una base preesistente per proseguire con la preparazione del sito.
POSIZIONE SULLA COSTA DI SMERALDO DEL NICARAGUA
La proprietà si trova in uno dei corridoi di sviluppo più attivi della costa pacifica del Nicaragua. Negli ultimi anni, la Costa di Smeraldo ha attratto acquirenti internazionali, investitori, surfisti, turisti e costruttori.
Il fascino della zona deriva dalle sue spiagge, dai punti ideali per il surf, dalle comunità consolidate e dalle infrastrutture in crescita. Inoltre, la vicinanza della proprietà all'Hacienda Iguana la colloca all'interno di un mercato immobiliare costiero già affermato.
Le vicine Rancho Santana e Guacalito de la Isla contribuiscono alla concentrazione di complessi residenziali e turistici di lusso nella zona. Di conseguenza, l'immobile beneficia della sua posizione all'interno di un corridoio costiero in espansione.
L'immobile gode inoltre di una posizione privilegiata per beneficiare dei continui miglioramenti nei trasporti. Un migliore accesso autostradale sta rendendo le zone costiere più accessibili. Di conseguenza, la migliore connettività sta favorendo la continua crescita commerciale e residenziale.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Per gli investitori alla ricerca di terreni in vendita sulla Emerald Coast , questa proprietà offre un'ottima combinazione di dimensioni, affaccio su strada, titolo di proprietà e prezzo.
Al prezzo di 199,000 dollari , la proprietà offre circa 14,069 m² di terreno con atto di proprietà. Vanta inoltre 80 metri di affaccio sulla strada principale. Pertanto, un acquirente potrebbe detenere la proprietà per un futuro apprezzamento del suo valore o svilupparla come progetto commerciale o a uso misto.
La zona circostante continua ad attrarre investimenti residenziali e turistici. Inoltre, la posizione della proprietà lungo un'importante arteria di trasporto costiera offre un vantaggio rispetto a terreni privi di accesso diretto all'autostrada.
UN IMMOBILE CON FLESSIBILITÀ DI SVILUPPO
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua flessibilità. La combinazione di un'ampia superficie e del fronte strada consente a un potenziale sviluppatore di valutare diverse soluzioni.
Ad esempio, un progetto di sviluppo commerciale potrebbe sfruttare la visibilità e l'accessibilità della proprietà. Un progetto nel settore alberghiero potrebbe beneficiare del consolidato mercato turistico della zona.
Nel frattempo, lo sviluppo residenziale potrebbe sfruttare la continua domanda lungo la Emerald Coast. Un progetto a uso misto potrebbe combinare diverse di queste opportunità.
Per gli acquirenti alla ricerca di immobili commerciali in Nicaragua , terreni edificabili in Nicaragua o immobili sulla Costa di Smeraldo , questa proprietà rappresenta un appezzamento di terreno di notevoli dimensioni. Inoltre, offre un prezzo d'ingresso accessibile per una proprietà con molteplici potenziali utilizzi.
PERCHÉ QUESTO IMMOBILE SI DISTINGUE
Diversi fattori rendono questa opportunità particolarmente interessante. La proprietà offre 14,069 m² di terreno con titolo di proprietà e circa 80 metri di fronte strada . Dispone inoltre di utenze e di un terreno di riporto compattato già esistente.
Inoltre, la proprietà si trova vicino a importanti complessi turistici costieri, tra cui Hacienda Iguana , Rancho Santana e Guacalito de la Isla. Il prezzo richiesto è di 199,000 dollari.
La sua posizione colloca la proprietà all'interno di un corridoio di investimento costiero consolidato e in espansione. Allo stesso tempo, le sue dimensioni consentono la realizzazione di un progetto di sviluppo significativo, anziché di una singola abitazione.
Per un investitore o uno sviluppatore alla ricerca di terreni con potenziale commerciale sulla costa pacifica del Nicaragua, questa proprietà merita seria considerazione.
