Situata nel cuore di Hacienda Iguana , questa casa con vista sul campo da golf offre un mix di comfort, praticità e stile di vita esclusivo. Affacciata sul campo da golf a 9 buche della comunità, la residenza con due camere da letto e due bagni presenta una disposizione a pianta aperta con vista diretta sul fairway. La struttura su due livelli separa la zona giorno dalla zona notte per una maggiore privacy, mentre il piano terra comprende un terzo bagno e un ripostiglio, ideale sia per la vita quotidiana che per ospitare gli invitati. A soli 400 metri dalla spiaggia e a pochi passi da famosi spot per il surf come Playa Colorado e Panga Drops , la casa gode anche della vicinanza a ristoranti, un supermercato, una clinica medica e a tutti i servizi che rendono Hacienda Iguana una delle comunità costiere più ambite del Nicaragua.
La Townhouse si trova a 400 metri dalla spiaggia. Il complesso residenziale offre ai suoi abitanti accesso diretto a Playa Colorado e Panga Drops , due dei migliori spot per il surf dell'America Centrale. Inoltre, le infrastrutture presenti la distinguono dalle altre: sicurezza 24 ore su 24, piscine comuni, diversi ristoranti, un campo da golf a 9 buche, un supermercato e una clinica medica. Da anni, una comunità internazionale di acquirenti provenienti dal Nord America e dall'Europa ha scelto questo indirizzo. La Townhouse 9 vi permette di entrare a far parte di questo mondo a un prezzo accessibile.
- Al piano superiore ci sono 2 camere da letto e 2 bagni.
- Al piano terra si trovano un ulteriore bagno e un locale di servizio.
- Mobili da cucina rinnovati
- Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta
- Vista diretta sul campo da golf
- Accesso alla piscina comune
- 400 metri dalla spiaggia
- A pochi passi da Playa Colorado e dai punti di surf di Panga Drops.
- Complesso residenziale recintato e sorvegliato 24 ore su 24.
- Vicino a ristoranti, negozio di alimentari, ambulatorio medico e campo da golf.
All'interno di questa casa con campo da golf nell'Hacienda Iguana
Hacienda Iguana è ampiamente considerata una delle due comunità residenziali recintate meglio tenute e più sicure della costa pacifica del Nicaragua. Una reputazione meritata. La Townhouse 9 trasmette una sensazione di solidità, non di allestimento. La cucina è dotata di mobili moderni. Il piano terra a pianta aperta collega soggiorno, sala da pranzo e cucina senza pareti che ne interrompano la continuità. Inoltre, la disposizione degli spazi attira lo sguardo verso il fairway. La vista sul campo da golf conferisce alla zona giorno principale un senso di spaziosità che si estende ben oltre la sua superficie. Due camere da letto e due bagni completi si trovano al piano superiore. Questa separazione garantisce privacy e tranquillità alla zona notte, mentre il piano terra ospita le attività quotidiane.
Il locale di servizio è un vantaggio pratico. Gli acquirenti con esperienza di vita in climi tropicali sanno quanto sia importante tenere separati lo spazio abitativo principale da ripostiglio, lavanderia e gestione domestica. Inoltre, il terzo bagno al piano terra permette agli ospiti di soggiornare comodamente senza dover ingombrare il piano superiore. La disposizione su due livelli conferisce alla Townhouse 9 un ritmo naturale. Gli spazi comuni si trovano al piano terra, mentre quelli privati sono al piano superiore. Di conseguenza, la casa si presta bene sia a chi vi risiede stabilmente, sia a chi ospita parenti in visita, sia a chi cerca una soluzione per l'affitto.
La comunità di iguane di Hacienda
Hacienda Iguana è un complesso residenziale privato e recintato che opera sulla Costa Smeralda del Nicaragua da decenni. La sua reputazione si basa sulla costanza. Gli spazi esterni sono sempre puliti e ben curati, tutto l'anno. La sicurezza è garantita 24 ore su 24. Le famiglie costituiscono una parte consistente della popolazione residente. L'ambiente protetto permette ai bambini di andare in bicicletta liberamente all'interno del complesso e di muoversi in autonomia. Inoltre, la comunità attrae un autentico mix di residenti internazionali e locali che condividono la passione per l'oceano e la vita all'aria aperta. Chi arriva qui tende a mettere radici.
La strada costiera nicaraguense collega rapidamente Hacienda Iguana alla più ampia Costa di Smeraldo. Popoyo e Rancho Santana sono facilmente raggiungibili con gite di un giorno. Tuttavia, la maggior parte dei residenti raramente ha bisogno di allontanarsi. Ristoranti, un negozio di alimentari, una clinica medica, una gelateria e il beach club Playa Colorado soddisfano la maggior parte delle esigenze quotidiane. Inoltre, l'aeroporto privato di Costa Esmeralda si trova a pochi minuti di distanza. Gestisce voli privati e brevi collegamenti da Managua e Liberia, in Costa Rica. Questa accessibilità è importante per gli acquirenti che dividono il loro tempo tra i due paesi.
Surf, golf e spiaggia a Playa Colorado
La spiaggia si trova a 400 metri dalla Townhouse 9. La passeggiata dura meno di cinque minuti e conduce a Playa Colorado, un tratto di costa del Pacifico lungo un miglio con due spot per il surf di livello mondiale. Panga Drops e Colorado attirano surfisti da tutto il mondo. Le onde qui offrono costanza, potenza e qualità a qualsiasi livello di mareggiata. Inoltre, i venti provenienti dal Lago Nicaragua mantengono le condizioni ottimali per oltre 300 giorni all'anno. Questa casa con campo da golf a Hacienda Iguana vi offre il fairway al mattino e la possibilità di surfare nel pomeriggio. Una combinazione rara a questo prezzo.
Il campo da golf a 9 buche si snoda attraverso il complesso residenziale ed è accessibile ai residenti. Inoltre, la piscina condominiale offre un'alternativa rilassante nelle giornate di calma piatta. Il beach club Hacienda Iguana è il punto di ritrovo naturale per i residenti. Cibo, bevande e alcuni dei tramonti più belli della Emerald Coast sono inclusi nel prezzo. Pertanto, lo stile di vita qui è a portata di mano, vi avvolgerà fin dal primo giorno.
Un mercato collaudato per proprietari e investitori
La costa pacifica del Nicaragua attrae acquirenti di alto profilo da oltre vent'anni. Hacienda Iguana è rimasta al centro di questo mercato per tutto questo periodo. La comunità offre proprietà con regolare titolo di proprietà, infrastrutture affidabili e una domanda internazionale costante. Inoltre, il mercato degli affitti a medio e lungo termine all'interno della comunità rimane sotto-offerta rispetto alla domanda. Questo divario crea un reale potenziale di reddito per i proprietari che affittano tra una visita personale e l'altra. Questa casa con vista sul campo da golf a Hacienda Iguana si presta a diverse strategie di proprietà senza richiedere alcuna modifica per essere realizzata in modo ottimale.
Il prezzo competitivo rende la Townhouse 9 una delle soluzioni abitative più accessibili all'interno del complesso residenziale. Inoltre, il bagno per gli ospiti al piano terra e la disposizione su due livelli la rendono una soluzione interessante per gli affitti a breve termine. Di conseguenza, gli acquirenti possono ammortizzare i costi di gestione fin da subito. L'immobile attrae sia chi cerca uno stile di vita esclusivo sia gli investitori per le stesse ragioni: posizione, qualità del quartiere e un mercato immobiliare solido e affidabile.
Possiedi una casa con vista sul campo da golf a Hacienda Iguana
La villetta a schiera numero 9 è pronta. Dalle finestre si gode di una vista mozzafiato sul campo da golf. La spiaggia è a soli cinque minuti a piedi. La piscina condominiale, le onde perfette per il surf, i ristoranti e la sicurezza sono tutti inclusi nell'indirizzo. Inoltre, Hacienda Iguana si posiziona costantemente tra le migliori comunità residenziali recintate della costa pacifica del Nicaragua. Questa casa con vista sul campo da golf a Hacienda Iguana vi permette di entrare a far parte di questa comunità a un prezzo ancora accessibile. Lo stile di vita che desiderate è qui. Il mercato è solido. Il prossimo passo spetta a voi.
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