這家海濱飯店坐落於尼加拉瓜太平洋沿岸最穩定的衝浪點之一——聖塔納海灘（Playa Santana）的沙灘上，是托拉（Tola）市場上難得一見的投資良機。酒店近期完成翻新，現已全面投入運營，交接鑰匙後即可立即投入使用。翡翠海岸（Emerald Coast）鮮有物業能同時具備如此優越的地理位置、成熟的營運體系和即時獲利的優勢。對於希望完全跳過建設階段，直接接手一家營運中的海濱度假酒店的酒店投資者而言，市場上沒有其他選擇能與之媲美。
這家飯店與翡翠海岸其他待售飯店最大的區別在於其豐富的配套設施。大多數海濱飯店只提供客房、泳池，或許還有餐廳。而這家旅館不僅擁有這些，更營造了一種獨特的文化氛圍。這裡有高架瑜珈平台、U型滑板場地、帶遮陽棚的吊床區，以及可容納50人的餐廳，餐廳正對著太平洋。這些並非標準酒店概念的附加設施，而是圍繞衝浪、健康和滑板打造的生活方式度假村的基石。兩輛擁有有效市政牌照的車輛——一輛豐田皮卡和一輛陸地巡洋艦——確保酒店從開業之日起就能正常運作。
普拉亞聖塔納酒店出售：物業特色
- 飯店共有17間客房，包括獨立別墅、套房、單人房、雙人房和宿舍房。
- 接待處及賓客休息室為獨立建築。
- 大型游泳池，配有景觀泳池平台
- 擁有50個座位的海濱餐廳
- 高架瑜珈平台
- 半管滑板坡道
- 多個有遮陽棚的座位和吊床區
- 專用水井
- 備用發電機
- 出售車輛包括豐田皮卡和陸地巡洋艦。
- 所有市政許可證和執照均有效且包含在內
- 內含所有家具及設備，拎包即可入住。
- 近期已全面翻新
- 位於聖塔納海灘，地理位置優越，坐擁直接海濱風光。
客房：專為各類住客打造
這家飯店擁有17間客房，這是其最大的商業優勢之一。獨立別墅專為追求寬敞空間和隱私的情侶和高端客人而設。套房、單人房和雙人房則滿足了中檔旅客的需求，讓他們既能享受舒適，又無需支付別墅的高昂價格。宿舍房則吸引了全年絡繹不絕的衝浪愛好者和背包客。飯店同時經營所有四種房型，這意味著它不會因為預算問題而拒絕任何客人，這種靈活的入住率正是這家海濱飯店四季皆宜的關鍵所在。
獨立的接待處和休息室確保賓客從抵達的那一刻起就能享受到井然有序的體驗。這使得飯店營運部門擁有專屬空間，而非像以往在餐廳一角辦理入住手續。泳池和景觀露台將體驗延伸至海灘之外，讓賓客有理由留在飯店消費，而不是前往附近的競爭對手。
海濱體驗
這家位於聖塔納海灘沙灘上的50間餐廳並非飯店的附屬設施，而是這裡的重頭戲。飯店客人會在這裡用餐，衝浪者清晨歸來也會在此駐足。過往的遊客也會因為餐廳坐落於沙灘之上，正對太平洋而駐足停留。當地居民和周邊居民一直在尋找新的休閒好去處，而聖塔納海灘的這家海濱餐廳完全有理由成為他們的首選。餐廳本身就是一個獲利的獨立企業。高架瑜珈平台能夠捕捉到清晨的陽光和午後的微風，這是地面平台無法比擬的。
這棟房產擁有海濱空間、瑜珈平台和直達衝浪點的便利條件，使其成為衝浪靜修、養生靜修和沈浸式團體活動的理想之選。靜修營組織者尤其青睞地勢較高、視野開闊且可欣賞海景的練習空間，因為這樣的組合不僅拍照效果極佳，也足以支撐其高昂的定價。
半管衝浪池和滑板坡道完善了賓客體驗，使其超越了標準衝浪飯店的設施和服務。 衝浪文化和滑板文化一直以來都有交集。 來普拉亞桑塔納衝浪的客人，也正是那些會在衝浪間隙去U型池滑行的客人。遮陽的座椅和吊床區讓客人在炎炎夏日也有理由留在飯店內。
聖塔納海灘和驅動它的海浪
聖塔納海灘 是尼加拉瓜太平洋沿岸最具代表性的衝浪點之一。這處沙灘浪點在各種湧浪和潮汐條件下都能保持強勁而穩定的浪況，吸引著從初學者到經驗豐富的衝浪者，他們都渴望在強勁的南湧中體驗管浪的刺激。 吉奎萊特地區 步行 15 分鐘即可抵達 Beginners Bay、Coffee Break、Lejana、Popoyo Main Break 和 Piedritas。無論當天海浪如何，步行範圍內總能找到適合的浪點。
這種衝浪方式直接支撐了這家飯店的商業模式。來住一週的客人通常會住兩週。住兩週的客人就開始詢問月租價格。 海浪品質穩定 它消除了內陸或衝浪條件不太穩定的地區所存在的季節性風險。因此，在普拉亞桑塔納，一家管理良好的海濱飯店的入住率比衝浪條件不太穩定的市場上的同類飯店更穩定、更可預測。
包含所有設備的交鑰匙工程
在飯店房地產領域，「交鑰匙工程」一詞經常被濫用。但在這裡，它的含義就是字面意思：裝修已完成，執照和許可證齊全。車輛已登記並準備就緒，由於水井已投入使用，發電機也已安裝，酒店從開業第一天起即可不間斷運作。開業前無需採購、辦理任何手續或等待任何其他事項。將所有資產納入公司名下，簡化了過戶流程，減少了可能拖慢飯店收購進程的摩擦。
對於那些來自海濱飯店地產價格高、難以抉擇的市場的買家來說，這處房產堪稱難得一見的良機。這是一間位於海濱的成熟度假飯店，地理位置優越。 尼加拉瓜最有名的衝浪海灘該物業近期經過翻新，目前已有多個收入來源。此外，尼加拉瓜的建築和營運成本在中美洲仍處於最低水準之列，這意味著這裡的收入與營運成本之間的利潤率比已開發市場更高。因此，投資該物業的投資者將受益匪淺。 普拉亞聖塔納飯店出售 他們並非押注新興市場，而是進軍成熟的市場。
出售這家位於普拉亞桑塔納的酒店
這座耗資135萬美元的海濱飯店是尼加拉瓜太平洋沿岸設施最完善的飯店之一。飯店擁有17間客房、一家可容納50人的餐廳、一個游泳池、一個瑜珈平台、一個U型滑板場地、兩輛汽車，所有許可證均已生效。飯店位於聖塔納海灘（Playa Santana）的沙灘上，明天即可開業。
