這是一處用途廣泛的海濱房產，直接位於海灘路旁。房產已圍欄並配備齊全，可用於商業開發或打造私人住宅區，距離波波約最佳衝浪點僅幾分鐘路程。
- 價格：$ 129,000 USD
- 地塊面積：3,374 平方米
- 類型：臨街商業或住宅用地，地勢平坦，可立即建造
- 地點：布埃納翁達社區，緊鄰海岸公路，距離海灘不到10分鐘車程
- 衝浪：九個衝浪點都在輕鬆駕車範圍內，包括波波約主浪點和外礁浪點。
- 公用設施：現場提供水和電。
- 建築物：現有建築物，可用於儲藏或臨時居住，場地設有獨立浴室
- 土地：三面圍有柵欄，之前種植過幾棵果樹。
- 交通：沿著新建的海岸公路行駛，不到 2 小時即可抵達馬那瓜國際機場。
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關於波波約待售商業地產
這塊位於波波約（Popoyo）的商業地產面積達3,374平方米，現正出售，位於沿海公路旁。這是一塊用途廣泛的臨街地塊，適合具有遠見卓識的企業。該地塊可用於建造飯店、零售空間或出租公寓，同時也非常適合打造私人住宅區。
最重要的是，前期準備工作已經完成。水電設施已接入。由於地勢平坦，易於施工，從一開始就能順利開展開發。該地塊三面均有圍欄。此外，現有建築可用作儲藏室或施工期間的臨時住所，並已配備獨立衛生間。這塊土地之前曾用於耕種，因此種植幾棵成熟的果樹。對於希望盡快開工的買家來說，這是一個難得的起點。
專為衝浪或旅遊業務而建
地理位置是這處房產真正的優勢。開車不到十分鐘即可到達海灘。更棒的是，它位於尼加拉瓜海浪資源最豐富的海岸線之一的中心。這意味著它位於需求旺盛的地段。衝浪者、旅行者和追求高品質生活的買家絡繹不絕地來到這片海岸。因此，臨街的公路位置意味著企業可以直接接觸到他們。飯店、衝浪用品店或零售店在這個區域都是不錯的選擇。
衝浪路線圖清晰地展現了該地區最佳浪點的分佈。附近的浪點包括：初學者灣 (Beginner's Bay)、波波約主浪 (Popoyo Main Break)、波波約外礁 (Popoyo Outer Reef)、聖塔納海灘 (Playa Santana)、潘加浪點 (Panga Drops)、科羅拉多海灘 (Playa Colorado )、蘭斯左浪 (Lbreaks Left) 和阿斯蒂羅場 (Lbreaks Lest )。所有這些浪點都在便捷的駕駛範圍內。在這個市場上，很少有商業地產能讓買家如此近距離地享受到如此多的衝浪點。
你可以在這裡建造什麼
這處位於波波約的商業地產出售，擁有極大的彈性。這塊3,374平方公尺的土地，既適合建造飯店或零售店，也同樣適合打造私人住宅。例如，買家可以將整塊地開發成商業用途。或者，他們也可以先建造住宅，並將臨街面保留下來以備將來使用。圍欄、公用設施、平整的地面以及現有建築都滿足了這兩種用途的需求。此外，現有建築也可用作工地辦公室、安全倉庫或施工期間的臨時住所，為後續開發奠定了良好的基礎。由於基礎設施已經到位，剩下的工作就是設計和最終的搬遷決定。
基礎設施和交通
新建的沿海公路改變了尼加拉瓜這一區的面貌。它將這片區域與聖胡安德爾蘇爾以及沿途各處連接起來，並縮短了整個地區的旅行時間。馬那瓜國際機場距離這裡不到兩小時車程。對旅遊業而言，便利的交通與衝浪本身同樣重要。因此，遊客抵達速度更快，物資運輸也更方便。世界級的衝浪勝地、輕鬆愜意的氛圍以及不斷完善的配套設施，持續吸引追求品質生活的買家和投資者來到翡翠海岸。
安排現場考察
這處位於波波約的商業地產正在出售，它擁有臨街路段、完善的基礎設施、成熟的社區環境以及世界一流的衝浪條件。這些優勢在翡翠海岸幾乎無可匹敵。如欲了解更多資訊或實地考察，請聯絡波波約地產或立即預約看房。
