這裡是尼加拉瓜翡翠海岸一段難得一見的開闊太平洋海灘。這塊地擁有150公尺長的臨海地段，佔地近28英畝，分為兩塊地皮，可整體出售。簡而言之，這是一塊位於里瓦斯市托拉區布里託海灘附近、靠近波波約的大型海濱地塊。因此，它非常適合開發度假村、私人莊園或分期建立社區。
- 價格：$ 795,000 USD
- 面積：28英畝，約合11.65公頃或16.5曼薩納斯
- 類型：海濱開發用地，兩塊產權地塊一起出售
- 地點：尼加拉瓜翡翠海岸托拉里瓦斯的布里託海灘
- 海濱：150公尺長的太平洋沿岸
- 地形：平坦的海濱土地，後方有一塊地勢較高的海景高地。
- 交通：新卡雷特拉科斯塔內拉沿海公路位於兩塊土地之間
- 狀態：兩塊土地均已完成產權登記、勘測，並已準備好進行盡職調查。
- 附近： 桑塔納牧場、瓜卡利托德拉島和鬣蜥莊園
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關於波波約附近的這塊海濱土地
這塊28英畝的土地提供了一個難得的機會，讓您可以直接在太平洋沿岸建造房屋。土地總面積約11.65公頃，約16.5曼薩納（manzana，菲律賓土地面積單位）。此外，它由兩塊產權清晰的地塊組成，可以一起出售，而這正是它的獨特之處。您將擁有直接的海灘臨海地段。不僅如此，您還將擁有大多數海濱土地所不具備的縱深優勢。臨海地塊擁有約150公尺長的開闊太平洋海灘。在其後方，面積較大的地塊提供了更廣闊的面積和緩坡地形。因此，這裡有足夠的空間建造別墅、精品度假村或分期開發的社區。海灘、高速公路和規模優勢，所有這些優勢都集中在這塊土地上。正因如此，在當前市場週期中，這樣的機會幾乎絕無僅有。
Playa Brito在哪裡？
Playa Brito是當地名稱，所以這裡就具體說明一下它的位置。 Brito位於尼加拉瓜翡翠海岸，屬於里瓦斯市托拉區。更確切地說，它位於與波波約同一條海岸線的南端。換句話說，它標誌著托拉海灘的起點。從這裡向北延伸至波波約以及該地區最著名的衝浪和度假勝地。從飯店出發，沿著海岸線向北行駛約30分鐘即可抵達波波約。
沿途，Rancho Santana、Guacalito de la Isla 和 Hacienda Iguana 都坐落於此。往南，聖胡安德爾蘇爾是最近較大的海濱城鎮。布里托自然也擁有溫暖的海水、穩定的太平洋湧浪和漫長的旱季，這些都吸引買家前往波波約。然而，布里託海灘本身卻保持著寧靜和未開發的狀態，被布里托河口和潟湖所環繞。簡單來說，它就像翡翠海岸，與托拉一樣，靠近波波約，卻擁有一片尚未開發的原始海灘。
接近一切重要的事情
這塊土地地理位置優越，兼顧生活方式和交通便利性。首先，開車往北不遠即可抵達波波約（Popoyo），那裡有衝浪勝地、餐廳以及日益壯大的外籍人士社區。此外，頗受歡迎的漁村和衝浪勝地吉甘特海灘（Playa Gigante）距離更近，方便您用餐或享受水上時光。蘭喬桑塔納（Rancho Santana）、瓜卡利托德拉伊斯拉（Guacalito de la Isla）和伊瓜納莊園（Hacienda Iguana）等成熟社區也沿著同一海岸線分佈。而且，這些社區已經證明了該地區的市場需求。對買家而言，里瓦斯市（Rivas）作為整個地區的交通樞紐也至關重要。里瓦斯位於內陸，距離這塊土地約一小時車程。在那裡，您可以辦理銀行、超市、五金店、政府機構等各種事務，以及與土地購買相關的法律和產權手續。從里瓦斯出發，泛美公路連接馬那瓜和國際機場。同時，開車向南不遠即可到達聖胡安德爾蘇爾（San Juan del Sur）。由於城鎮近在咫尺，因此在這裡擁有和開發土地將變得更加便捷。
為發展而建的海岸線
托拉的這一段海岸線是中美洲最繁忙的海岸地帶之一。買家們慕名而來，只為這裡穩定的海浪、溫暖的海水和漫長的旱季。同時，週邊地區也因其度假村和海灘而備受國際旅遊媒體的關注。新建的沿海公路貫穿這塊地，將海濱地塊與後方的地勢較高的區域分隔開來。這無疑是一大優點：一邊是海濱，另一邊是鋪設好的公路。因此，專案的配套設施和分期開發都變得更加便捷。簡而言之，既保留了稀缺的真正海濱地段，又獲得了大規模建設所需的空間。更重要的是，這塊土地在開發初期就能提供如此規模的開發機會，而那些已經建成的度假村則無法做到這一點。
數字
這兩塊土地總面積約28英畝，約合11.65公頃或16.5曼薩納。其中，臨海地塊擁有150公尺長的海灘線，位於里瓦斯市托拉區，面向浩瀚的太平洋。此外，該地塊交通便利，靠近海灘、衝浪點和度假村設施。兩塊土地均已完成產權登記和測量。像這樣擁有近28英畝產權清晰、面向太平洋的土地同時出售實屬罕見。
安排現場考察
這塊位於普拉亞布里託的土地集海濱、規模和便捷的高速公路交通於一體，在翡翠海岸地區實屬罕見。如需了解更多資訊或親自參觀，請聯絡Popoyo Realty或立即預約實地考察。
