Este é o tipo de propriedade que não volta ao mercado. Situada no maior lote de Playa Rosada, dentro do condomínio fechado de alto padrão Rancho Santana, esta propriedade é imperdível. Propriedade com vista para o mar em Rancho Santana Oferece o que os compradores exigentes procuram na costa do Pacífico da Nicarágua: privacidade rara, luxo genuíno e um estilo de vida incomparável em toda a região. Situada em um terreno duplo de 2/3 de acre com três frentes para a rua e muros de contenção em parte do perímetro, a casa de 3,800 pés quadrados (aproximadamente 353 m²) possui 4 quartos, 4 banheiros, piscina, uma suíte no piso inferior que gera renda e vistas deslumbrantes para uma das melhores ondas esquerdas de toda a costa. Além disso, não existe outro terreno como este na região. Praia Rosada.
Rancho Santana não é apenas uma comunidade. É uma declaração. Abrangendo mais de 1,700 acres de penhascos, vales e praias intocadas do Pacífico, Rancho Santana é o principal resort residencial privado da Nicarágua. Opera com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, equipe de administração de propriedades em tempo integral, restaurante e clube com piscina à beira-mar, quadras de tênis, spa, passeios a cavalo e quilômetros de trilhas privativas que conectam cinco praias. Os compradores aqui são exigentes. As propriedades aqui refletem isso. E dentro desse ecossistema, este Propriedade com vista para o mar em Rancho Santana se destaca.
Características do imóvel
- Quartos 4, banheiros 4
- Construção de 3,800 pés quadrados
- Lote duplo de 2/3 de acre, o maior em Playa Rosada
- Três frentes para a estrada com muros de contenção parciais no perímetro.
- Piscina privativa com vista para o mar e ducha externa.
- Totalmente remodelado recentemente.
- Telhado novo, unidades de ar condicionado, pintura interna e externa.
- Novas janelas e portas, iluminação LED moderna.
- Bancadas de quartzo, eletrodomésticos e ferragens novas.
- Pisos personalizados de azulejo e madeira
- Entrada de automóveis em tijolos
- Corrimão de pátio não corrosivo
- Deck de pedras da praia e gramado de grama zoysia
- Jardim de redes
- Cozinha externa com churrasqueira
- Varanda privada
- Suíte independente no piso inferior: quarto, cozinha, banheiro, acesso privativo para veículos.
- Garagem fechada sob a casa principal
- Água quente em toda a casa
- Gerador a propano e sistema de reserva de bateria
- Wi-Fi em toda a casa com suporte para streaming em até 3 TVs.
- Conexão de fibra óptica disponível
- serviço celular
- Uma curta caminhada até a Playa Rosada
A propriedade com vista para o mar em Rancho Santana é exclusiva e não está disponível em nenhum outro lugar.
Nenhum outro lote em Playa Rosada oferece o que este oferece. A configuração de lote duplo, com três frentes para a rua e muros de contenção parciais no perímetro, cria um nível de separação e privacidade simplesmente inexistente nas propriedades vizinhas. Além disso, grandes árvores maduras proporcionam sombra natural à estrutura, mantendo a casa fresca e reduzindo os custos de energia. Como resultado, a posição elevada acima da praia oferece vistas deslumbrantes. brisas oceânicas constantes e reduz drasticamente a corrosão por sal, um fator crítico e frequentemente subestimado na avaliação do valor de longo prazo de propriedades na costa do Pacífico.
Além das especificações acima, a casa oferece um nível de acabamento que condiz com a comunidade ao redor. A planta de 3,800 m² foi recentemente remodelada com um alto padrão. Novas bancadas de quartzo, azulejos personalizados, piso de madeira, iluminação LED, eletrodomésticos modernos e pintura interna e externa renovadas conferem à casa a sensação de uma construção nova com a solidez de uma construção consolidada. Cada detalhe foi tratado com cuidado, e isso se nota.
Potencial de renda e uso flexível
Um dos aspectos mais valiosos desta propriedade é a sua flexibilidade de renda inerente. O piso inferior inclui uma suíte independente com cozinha, banheiro e acesso privativo pela garagem fechada abaixo da casa principal. Esta suíte funciona como uma unidade de aluguel independente, completamente separada das áreas residenciais principais no piso superior.
Portanto, compradores que buscam renda com aluguel podem operar a casa principal e a suíte inferior simultaneamente. Para famílias, ela também oferece acomodações confortáveis e privativas para hóspedes, filhos adultos ou um cuidador residente. Com as taxas de aluguel e os níveis de ocupação do Rancho Santana, somente essa suíte representa um potencial de renda significativo. Além disso, a infraestrutura de gestão estabelecida da comunidade facilita a operação de aluguéis de curta duração.
Por dentro da propriedade Oceanview: Layout, design e preparação para trabalho remoto.
A suíte principal no andar superior funciona igualmente bem como um escritório privativo. Uma grande escrivaninha embutida e uma varanda com assento emolduram uma vista deslumbrante do oceano, daquelas que a maioria das pessoas só vê em fotografias. Para o comprador que precisa de um espaço de trabalho dedicado e livre de distrações, sem abrir mão da comodidade de morar perto de casa, este cômodo é a solução ideal.
Diversas áreas de convivência ao ar livre também conferem à propriedade uma variedade de opções dignas de um resort. A piscina com vista para o mar inclui um deck de pedras e um chuveiro externo. O jardim com redes, além disso, oferece um recanto mais tranquilo para quem busca sossego. A cozinha externa com churrasqueira acomoda facilmente grandes encontros. O gramado de grama-zoysia e os múltiplos terraços completam uma propriedade que funciona tanto como um refúgio particular quanto para receber convidados em grande estilo.
Ondas para surfe e acesso à praia em Playa Rosada
A apenas três minutos a pé, você chega à Playa Rosada, uma das praias mais intocadas e isoladas da costa do Pacífico da Nicarágua. O clube de praia e o restaurante do Rancho Santana ficam bem ali, oferecendo aos hóspedes um lugar privilegiado para observar as ondas quebrando bem perto do recife. O surfe em frente à propriedade é uma esquerda perfeita, de nível internacional. Aprecie-a do deck da piscina, do terraço ou da varanda.
A região em geral também é um importante destino para a prática de surfe. Praia Santana Fica logo ali na costa. Além disso, Playa Colorado, Playa Maderas e Playa Manzanillo são facilmente acessíveis. Mais ao norte, os picos de Popoyo, incluindo Outer Reef, Panga Drops, Playa Popoyo e Beginners Bay, completam um dos melhores conjuntos de ondas da América Central. No entanto, este não é um resort que por acaso fica perto do surfe. É um destino de surfe com infraestrutura cinco estrelas.
Rancho Santana: O padrão para viver na costa do Pacífico
Rancho Santana ocupa uma categoria própria na costa do Pacífico da Nicarágua. A comunidade é privada, fechada e administrada profissionalmente, com um nível de excelência que atrai consistentemente compradores dos Estados Unidos, Canadá e Europa. Por exemplo, o restaurante, o clube da piscina, o spa, o programa equestre, as quadras de tênis e a rede de trilhas são mantidos em um padrão que atende com igual eficácia tanto à residência permanente quanto ao uso para férias ou à propriedade voltada para aluguel.
Como resultado, a comunidade cresceu de forma constante em valor e reputação. O terreno dentro do Rancho Santana é finito, o número de lotes à beira-mar e com vista para o oceano é limitado, e lotes duplos deste tamanho não aparecem com frequência. Quando aparecem, são vendidos rapidamente. Portanto, a combinação de um lote duplo, uma casa totalmente reformada deste tamanho e uma suíte independente para renda dentro do condomínio fechado do Rancho Santana não é algo que os compradores encontram regularmente.
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Propriedades com este nível de acabamento, tamanho do terreno e localização em Rancho Santana representam uma oportunidade rara em um mercado onde a oferta continua a diminuir. A combinação de total privacidade, uma casa completamente reformada, flexibilidade para geração de renda, acesso direto à praia e as comodidades de classe mundial de Rancho Santana fazem desta uma das propriedades mais atraentes disponíveis atualmente na costa do Pacífico da Nicarágua.
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