Dit is het soort object dat niet meer op de markt komt. Gelegen op het grootste perceel in Playa Rosada, binnen de eersteklas, beveiligde woonwijk Rancho Santana, is dit Landgoed met uitzicht op de oceaan in Rancho Santana Deze woning biedt alles waar serieuze kopers naar de Pacifische kust van Nicaragua voor op zoek zijn: ongekende privacy, pure luxe en een levensstijl die nergens anders in de regio te vinden is. Gelegen op een dubbel perceel van ruim 2000 vierkante meter met drie wegfronten en gedeeltelijke keermuren, beschikt de woning van 350 vierkante meter over 4 slaapkamers, 4 badkamers, een zwembad, een benedenverdieping met een aparte wooneenheid die inkomsten kan genereren, en een onbelemmerd uitzicht over een van de beste point breaks aan de hele kustlijn. Bovendien bestaat er geen ander perceel zoals dit in Nicaragua. Playa Rosada.
Rancho Santana is meer dan zomaar een gemeenschap. Het is een statement. Het gebied beslaat meer dan 1,700 hectare aan kliffen, valleien en ongerept strand aan de Stille Oceaan. Rancho Santana Dit is Nicaragua's meest vooraanstaande privé-residentie. Het beschikt over 24/7 beveiliging met een afgesloten toegangspoort, een voltijds vastgoedbeheerteam, een restaurant en zwembadclub aan het strand, tennisbanen, een spa, paardrijden en kilometerslange privépaden die vijf stranden met elkaar verbinden. De kopers hier zijn veeleisend. De woningen hier weerspiegelen dat. En binnen dat ecosysteem, dit Landgoed met uitzicht op de oceaan in Rancho Santana staat apart.
Kenmerken
- 4 slaapkamers, 4 badkamers
- 3,800 vierkante voet bebouwing
- Dubbel perceel van 2/3 acre, het grootste in Playa Rosada.
- Drie wegfronten met gedeeltelijke keermuren rondom.
- Privézwembad met uitzicht op de oceaan en buitendouche
- Onlangs volledig gerenoveerd
- Nieuw dak, airconditioningunits, binnen- en buitenverf
- Nieuwe ramen en deuren, moderne ledverlichting
- Kwarts aanrechtbladen, nieuwe apparaten en hang- en sluitwerk.
- Vloeren van op maat gemaakte tegels en hout.
- Oprit van bakstenen
- Niet-corrosieve terrasleuning
- Terras met strandstenen en tuin met zoysia-gras.
- Hangmat tuin
- Buitenkeuken met barbecue
- Prive balkon
- Onafhankelijke benedenverdieping: slaapkamer, keuken, badkamer, eigen oprit.
- Afgesloten garage onder het hoofdgebouw
- Overal warm water
- Propaangenerator en batterijback-upsysteem
- Wifi in het hele huis, geschikt voor streaming met 3 tv's.
- Glasvezelverbinding beschikbaar
- Mobiele dienst
- Een korte wandeling naar Playa Rosada.
Het Oceanview Estate in Rancho Santana dat kopers nergens anders kunnen vinden.
Geen enkel ander perceel in Playa Rosada biedt wat dit perceel te bieden heeft. De dubbele kavelindeling, drie wegfronten en gedeeltelijke keermuren aan de perimeter zorgen voor een mate van afscheiding en privacy die bij de aangrenzende percelen simpelweg ontbreekt. Bovendien zorgen grote, volgroeide bomen voor natuurlijke schaduw, waardoor het huis koel blijft en de energiekosten lager uitvallen. De verhoogde ligging boven het strand biedt daardoor een prachtig uitzicht. constante zeewind en vermindert de corrosie door zout aanzienlijk, wat een cruciale en vaak onderschatte factor is bij het bepalen van de waarde van onroerend goed op de lange termijn aan de Pacifische kust.
Naast de bovengenoemde specificaties biedt de woning een afwerking die perfect aansluit bij de omgeving. De woning van 3,800 vierkante meter is onlangs hoogwaardig gerenoveerd. Nieuwe kwarts aanrechtbladen, op maat gemaakte tegels, houten vloeren, ledverlichting, moderne apparatuur en een frisse verflaag aan binnen- en buitenkant geven de woning de uitstraling van een nieuwbouwhuis met de degelijkheid van een bestaande constructie. Aan elk detail is zorgvuldig aandacht besteed, en dat is te zien.
Inkomstenpotentieel en flexibel gebruik
Een van de meest waardevolle aspecten van dit landgoed is de ingebouwde flexibiliteit in inkomsten. De benedenverdieping omvat een zelfstandige slaapkamersuite met eigen keuken, badkamer en privétoegang via de afgesloten garage onder het hoofdgebouw. Deze suite functioneert als een volledig zelfstandige verhuurunit, geheel gescheiden van de woonruimtes erboven.
Kopers die op zoek zijn naar huurinkomsten kunnen daarom de hoofdwoning en de benedenverdieping tegelijkertijd exploiteren. Voor gezinnen biedt het bovendien comfortabele, privéaccommodatie voor gasten, volwassen kinderen of een inwonende verzorger. Gezien de huurprijzen en bezettingsgraden van Rancho Santana, vertegenwoordigt deze benedenverdieping op zich al een aanzienlijk inkomstenpotentieel. Daarnaast maakt de gevestigde beheerinfrastructuur van de gemeenschap de exploitatie van kortetermijnverhuur eenvoudig.
Binnen in het Oceanview Estate: indeling, ontwerp en mogelijkheden voor werken op afstand
De master suite op de bovenverdieping functioneert even goed als een privékantoor. Een groot ingebouwd bureau en een balkon bieden een onbelemmerd uitzicht op de oceaan, iets wat de meeste mensen alleen op foto's zien. Voor de koper die behoefte heeft aan een toegewijde, rustige werkplek zonder in te leveren op wooncomfort, is deze kamer de perfecte oplossing.
De diverse buitenruimtes geven het pand een scala aan mogelijkheden in resortstijl. Het zwembad biedt uitzicht op het water en is voorzien van een zonneterras met stenen en een buitendouche. De hangmatten in de tuin bieden een rustiger hoekje voor wie daar behoefte aan heeft. De buitenkeuken met barbecue is ideaal voor grotere gezelschappen. Het gazon met zoysiagras en de verschillende terrassen maken het geheel compleet, waardoor het pand perfect geschikt is voor zowel een privétoevluchtsoord als voor het organiseren van grootschalige feesten.
Surfspots en toegang tot het strand bij Playa Rosada
In drie minuten lopen bereikt u Playa Rosada, een van de meest ongerepte en afgelegen stranden aan de Pacifische kust van Nicaragua. De strandclub en het restaurant van Rancho Santana liggen er pal naast, waardoor gasten een perfect uitzicht hebben op de golven die vlak voor de deur breken. De surfspot direct voor de accommodatie is een point break van wereldklasse, met een linker golf. Bekijk het vanaf het zwembadterras, het zonnedek of het balkon.
De bredere regio is ook een serieuze surfbestemming. Playa Santana Het resort ligt iets verder langs de kust. Verderop zijn Playa Colorado, Playa Maderas en Playa Manzanillo allemaal gemakkelijk te bereiken. Nog verder de kust op, vormen de surfspots bij Popoyo, waaronder de Outer Reef, Panga Drops, Playa Popoyo en Beginners Bay, een van de meest complete line-ups van Midden-Amerika. Dit is echter geen resort dat toevallig vlakbij de surf ligt. Het is een surfbestemming met een vijfsterreninfrastructuur.
Rancho Santana: De standaard voor wonen aan de Pacifische kust
Rancho Santana is een categorie apart aan de Pacifische kust van Nicaragua. De gemeenschap is privé, omheind en professioneel beheerd op een niveau dat steevast kopers aantrekt uit de Verenigde Staten, Canada en Europa. Zo worden bijvoorbeeld het restaurant, de poolclub, de spa, het paardrijprogramma, de tennisbanen en het wandelpadennetwerk allemaal onderhouden volgens een standaard die zowel permanente bewoning, vakantiegebruik als verhuur mogelijk maakt.
Als gevolg hiervan is de waarde en reputatie van de gemeenschap gestaag gegroeid. De grond binnen Rancho Santana is beperkt, het aantal kavels aan het strand en met uitzicht op de oceaan is gering, en dubbele kavels van deze omvang komen niet vaak voor. Als ze al beschikbaar komen, zijn ze snel verkocht. Daarom is de combinatie van een dubbele kavel, een volledig gerenoveerd huis van deze omvang en een zelfstandige inkomstenbron binnen de poorten van Rancho Santana iets wat kopers niet vaak tegenkomen.
Grijp je kans en word eigenaar van dit landgoed met uitzicht op de oceaan in Rancho Santana voordat het te laat is.
Woningen met deze afwerking, perceelgrootte en locatie in Rancho Santana vormen een zeldzame kans in een markt waar het aanbod steeds schaarser wordt. De combinatie van volledige privacy, een volledig gerenoveerde woning, flexibele mogelijkheden voor inkomsten genereren, directe toegang tot het strand en de eersteklas voorzieningen van Rancho Santana maakt dit een van de meest aantrekkelijke aanbiedingen die momenteel beschikbaar zijn aan de Pacifische kust van Nicaragua.
Wij van Popoyo Realty kunnen een bezichtiging voor u regelen of u van meer informatie voorzien. Neem rechtstreeks contact met ons op via popoyorealty.com om de volgende stap te zetten.
