Hier bevindt zich een zeldzaam stuk open strand aan de Stille Oceaan, aan de Smaragdkust van Nicaragua. Het biedt 150 meter aan kustlijn en bijna 28 hectare grond, verdeeld over twee percelen die samen worden verkocht. Kortom, dit is een grootschalig stuk strandgrond nabij Popoyo, aan Playa Brito in het district Tola van Rivas. Daardoor is het uitermate geschikt voor een resort, een privélandgoed of een gefaseerde woonwijk.
- Prijs: $ 795,000 USD
- Oppervlakte: 28 acres, ongeveer 11.65 hectare of 16.5 manzanas
- Type: Bouwgrond aan het strand, twee percelen met eigendomsbewijs worden samen verkocht.
- Locatie: Playa Brito, Tola, Rivas, aan de Smaragdkust van Nicaragua.
- Strand: 150 meter open kustlijn aan de Stille Oceaan
- Terrein: Vlak terrein aan de oceaan met daarachter een verhoogd stuk grond met uitzicht op de oceaan.
- Toegang: De nieuwe kustweg Carretera Costanera loopt tussen de twee percelen.
- Status: Beide percelen zijn kadastraal geregistreerd, opgemeten en klaar voor onderzoek.
- In de buurt: Rancho Santana, Guacalito de la Isla en Hacienda Iguana
Neem contact op met Popoyo Realty over deze woning of vraag een bezichtiging aan.
Over dit stuk grond aan het strand nabij Popoyo
Dit perceel van 28 hectare biedt een zeldzame kans om direct aan de Stille Oceaan te bouwen. Het totale grondoppervlak bedraagt circa 11.65 hectare, oftewel ongeveer 16.5 manzanas. Bovendien bestaat het uit twee afzonderlijke kavels die samen worden verkocht, en die combinatie maakt het uniek. U krijgt directe toegang tot het strand. Daarnaast profiteert u van een diepte die de meeste strandpercelen niet bieden. De kavel aan de oceaan grenst aan circa 150 meter open strand aan de Stille Oceaan. Daarachter ligt de grotere kavel met een lichte helling. Hierdoor is er ruimte voor villa's, een boetiekresort of een gefaseerde woonwijk. Toegang tot het strand, toegang tot de snelweg en een aanzienlijke schaal zijn allemaal in één perceel te vinden. Hierdoor zijn dergelijke kansen in deze fase van de markt vrijwel onvindbaar.
Waar ligt Playa Brito?
Playa Brito is een lokale naam, dus hier is de exacte locatie. Brito ligt aan de Smaragdkust van Nicaragua, in het district Tola van Rivas. Meer specifiek ligt het aan het zuidelijke uiteinde van dezelfde kustlijn als Popoyo. Met andere woorden, het markeert het begin van de stranden van Tola. Van daaruit lopen ze noordwaarts richting Popoyo en de bekendste surf- en resortplaatsen van de regio. Vanaf de accommodatie ligt Popoyo op ongeveer 30 minuten rijden noordwaarts langs de kust.
Langs diezelfde kuststrook liggen Rancho Santana, Guacalito de la Isla en Hacienda Iguana. Ten zuiden daarvan ligt San Juan del Sur, de dichtstbijzijnde grotere badplaats. Brito deelt vanzelfsprekend het warme water, de constante deining van de Stille Oceaan en het lange droge seizoen dat kopers naar Popoyo trekt. Het strand zelf blijft echter rustig en ongerept, ingekaderd door de monding van de Brito-rivier en de lagune. Je kunt het het beste zo omschrijven: dezelfde Emerald Coast, hetzelfde Tola, vlakbij Popoyo, op een strand dat nog niet bebouwd is.
Dichtbij alles wat ertoe doet
Het perceel is gunstig gelegen voor zowel een prettige levensstijl als praktische doeleinden. Ten eerste ligt Popoyo met zijn surfmogelijkheden, restaurants en groeiende expatgemeenschap op korte rijafstand naar het noorden. Daarnaast is Playa Gigante , een geliefd vissers- en surfplaatsje, nog dichterbij voor een maaltijd of een dagje op het water. Gevestigde gemeenschappen zoals Rancho Santana, Guacalito de la Isla en Hacienda Iguana liggen langs dezelfde kustlijn. Bovendien hebben ze de vraag naar grond hier al bewezen. Net zo belangrijk voor een koper is de stad Rivas, het praktische centrum van de hele regio. Rivas ligt landinwaarts, op ongeveer een uur rijden van het perceel. Daar kunt u terecht voor bankzaken, boodschappen, bouwmarkten, overheidsinstanties en de juridische en eigendomsrechtelijke zaken die bij een grondaankoop komen kijken. Vanuit Rivas verbindt de Pan-Amerikaanse snelweg met Managua en de internationale luchthaven . San Juan del Sur ligt op korte rijafstand naar het zuiden. Omdat die stad zo dichtbij is, wordt het bezitten en ontwikkelen van grond hier veel eenvoudiger.
Een kust gebouwd voor ontwikkeling
Dit deel van Tola is een van de drukste kustgebieden van Midden-Amerika. Kopers komen er voor de constante surf , het warme water en het lange droge seizoen. Tegelijkertijd trekt de bredere regio steeds meer aandacht van de internationale reispers vanwege de resorts en stranden. De nieuwe kustweg loopt dwars door het perceel. Concreet scheidt deze het strandperceel van het hoger gelegen land erachter. Dat is een groot voordeel. Aan de ene kant ligt het strand en aan de andere kant de verharde snelweg. Hierdoor wordt het aanleggen van voorzieningen en het faseren van een project veel eenvoudiger. Kortom, je behoudt het schaarse deel, het echte strand, en krijgt de ruimte om op grote schaal te bouwen. Bovenal biedt dit land die schaalvoordelen al vroeg in de bouwcyclus, iets wat de reeds voltooide resorts niet meer kunnen bieden.
The Numbers
De twee percelen beslaan samen een oppervlakte van ongeveer 28 acres, oftewel circa 11.65 hectare of 16.5 manzanas. Het perceel aan de oceaan heeft een strandfront van 150 meter. Het ligt aan de open Stille Oceaan in de wijk Tola van Rivas. Bovendien is het per auto bereikbaar en ligt het dicht bij de stranden, surfspots en resortvoorzieningen in de omgeving. Beide percelen zijn kadastraal geregistreerd en ingemeten. Dergelijke grond komt zelden op de markt, zeker niet bijna 28 acres aan de open Stille Oceaan die samen worden verkocht.
Plan een bezoek ter plaatse
Dit perceel in Playa Brito combineert een ligging direct aan het strand, een enorme omvang en een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg, eigenschappen die moeilijk te evenaren zijn aan de Emerald Coast. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Popoyo Realty of vandaag nog een bezichtiging aanvragen.
