Terreno

In Nicaragua, i terreni offrono una vasta gamma di opportunità, dalla costruzione di una casa privata allo sviluppo di un immobile da affittare o a progetti più ampi. Nelle zone di Popoyo e Tola, i terreni disponibili variano da piccoli lotti residenziali a appezzamenti più grandi adatti a investimenti o usi commerciali. Fattori come l'accessibilità, la presenza di servizi e la vicinanza alle spiagge o alla strada costiera possono influenzare significativamente il valore. Con il continuo sviluppo lungo la Costa di Smeraldo, i terreni rimangono una delle tipologie di proprietà più flessibili e ricercate.

Immobili da investimento in vendita a Popoyo - Complesso chiavi in ​​mano - Immagine in evidenza
Popoyo

Immobili da investimento in vendita a Popoyo – Complesso residenziale chiavi in ​​mano

Questo immobile a scopo di investimento in vendita a Popoyo è un complesso completamente recintato di 2 manzana con 4 case chiavi in ​​mano, un reddito operativo netto (NOI) annuo previsto di oltre $ 120,000 e un rendimento netto del 10% pari a $ 1,200,000. Gestione professionale, sicurezza armata 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e oltre 8,500 m² di terreno edificabile incluso, situato su Buena Onda Road, a 5 minuti da Playa Santana e a 10 minuti da Popoyo e Rancho Santana.

Lotto fronte spiaggia di Finca Popoyo
Spiaggia di Popoyo

Lotti fronte mare a Finca Popoyo

Lotti fronte mare a Popoyo, all'interno di Finca Popoyo, con accesso diretto all'oceano, vista sul tramonto e posizione privilegiata nella principale destinazione per surfisti del Nicaragua.

Proprietà fronte mare ad Astillero - Tenuta commerciale di 8.2 acri
Playa El Astillero

Proprietà fronte mare ad Astillero – Tenuta commerciale di 8.2 acri

Questa proprietà fronte mare in vendita ad Astillero si estende su 8.2 acri in una baia protetta con permessi approvati per 34 lotti edificabili individuali, due pozzi privati, allacciamento all'acquedotto comunale e reddito da locazione già esistente. Al prezzo di $ 1,200,000, rappresenta una delle più significative opportunità di sviluppo costiero con permessi già approvati sulla costa pacifica del Nicaragua.

Terreno recintato in vendita a Popoyo - Complesso recintato
Popoyo

Terreno recintato in vendita a Popoyo – Complesso recintato vicino al surf

Questo lotto di terreno recintato in vendita a Popoyo si trova all'interno di un complesso murato circondato da alberi secolari che offrono ombra, con acqua corrente in loco e contatori elettrici nelle vicinanze. Abbastanza spazioso per una casa principale e dependance, a pochi passi da spot per il surf di fama mondiale. $35,000.

Terreno edificabile in vendita a Popoyo - Ampia proprietà con affaccio sulla strada.
Popoyo

Terreno edificabile in vendita a Popoyo – Ampia proprietà fronte strada

Questo lotto edificabile in vendita a Popoyo si trova proprio a ridosso della nuova Coastal Highway, con due strade di accesso, allacciamento idrico e alla rete elettrica. Un ampio terreno fronte strada in una delle comunità di surfisti in più rapida crescita dell'America Centrale. Prezzo: $159,000 per l'acquirente pronto a costruire.

Lotto con vista sull'oceano a Rancho Santana - Elevated Ridgeline
Rancho Santana

Lotto con vista sull'oceano a Rancho Santana – Cresta rialzata

Questo lotto con vista sull'oceano a Rancho Santana si trova sulla cresta più alta di Playa Rosada, con una vista panoramica ininterrotta sul Pacifico e un'area verde protetta che garantisce una visuale costante. 779 m², a pochi passi dal beach club e dalle onde perfette per il surf. $99,000.

Terreno recintato in vendita a Popoyo - 1,150 m2 - Vicino alla nuova autostrada costiera
Popoyo

Terreno in vendita a Popoyo, vicino alla New Coastal Highway.

Questo lotto recintato in vendita a Popoyo si estende su 1,150 metri quadrati, proprio a ridosso della nuova strada costiera. Dispone di pozzo privato, allacciamento elettrico sulla strada, muri di cinta e copertura arborea già presenti. Il prezzo è di 45,000 dollari, ideale per l'investitore pronto a costruire in uno dei mercati del surf in più rapida crescita dell'America Centrale.

Terreno di sviluppo di 12 acri Las Salinas Popoyo
Las Salinas

Terreno edificabile di 12 acri a Las Salinas vicino a Popoyo

Assicurati 12 acri di terreno edificabile di prima qualità a Las Salinas, vicino a Popoyo, con 300 metri di fronte strada, utenze già presenti e un grande potenziale per la suddivisione, l'ospitalità o la residenza privata a pochi minuti dalla costa.

Terreno in vendita a Rancho Santana - Bella Vista - 1 acro - Vista sull'oceano - Immagine in evidenza
Rancho Santana

Terreno in vendita a Rancho Santana – Bella Vista – 1 acro – Vista sull'oceano

Questo lotto in vendita a Rancho Santana, nella zona di Bella Vista, si estende su un acro di terreno e offre una vista spettacolare sull'oceano, con rapide che si estendono per chilometri lungo la costa, inclusa la barriera corallina esterna di Popoyo. Il terreno è pianeggiante, le utenze sono già presenti e si ha pieno accesso ai servizi della migliore comunità costiera del Nicaragua.

Terreno residenziale con vista sull'oceano - Rancho Santana - Immagine in evidenza
Rancho Santana

Terreno residenziale con vista sull'oceano – Rancho Santana

Questo lotto residenziale con vista sull'oceano a Rancho Santana si estende su un acro nella sezione Bella Vista e offre una vista libera sull'oceano, con preparazione del sito completata e allacciamento sotterraneo per elettricità e acqua al confine della proprietà. Pronto per la costruzione all'interno della più prestigiosa comunità costiera recintata del Nicaragua.

Terreno di un acro in vendita a Popoyo - Costa di Smeraldo, Nicaragua - Immagine in evidenza
Popoyo

Terreno di un acro in vendita a Popoyo – Costa di Smeraldo, Nicaragua

Questo terreno di un acro in vendita a Popoyo si trova a meno di 30 secondi dalla spiaggia, su una superficie di 4,680 m², nel cuore di una delle comunità di surfisti più autentiche dell'America Centrale. Un'atmosfera locale vibrante, onde di livello mondiale, privacy e tranquillità sulla Costa di Smeraldo del Nicaragua.

Terreno in vendita vicino a Playa Santana - Ampio lotto - Strada Jiquelite - Immagine in evidenza
Jiquelite

Terreno in vendita vicino a Playa Santana – Ampio lotto sulla strada Jiquelite

Questo terreno in vendita vicino a Playa Santana si estende su 6,000 metri quadrati, appena fuori dalla Strada Costiera di Limon 2, sulla Strada Jiquelite. Il terreno è pianeggiante, offre ombra naturale, acqua in loco, elettricità nelle vicinanze e si trova a meno di un miglio da uno dei punti di surf più famosi del Nicaragua.

Terreno in vendita sulla Beach Road, nella comunità di surfisti di Playa Santana - Immagine in evidenza
Playa Santana

Terreno in vendita sulla Beach Road, nella comunità di surfisti di Playa Santana.

Questo lotto di terreno in vendita a Playa Santana si estende su 900 m² direttamente lungo la strada principale che costeggia la spiaggia, nella fiorente comunità di surfisti del Nicaragua. Un quarto di acro, posizione fronte strada, a pochi passi in bicicletta da Playa Santana, Beginners Bay e Popoyo. Un secondo lotto di pari dimensioni è disponibile proprio dietro, offrendo la possibilità di un eventuale ampliamento.

Terreni in vendita con vista sull'oceano ad Astillero - Zona isolata vicino alla spiaggia
Playa El Astillero

Terreni in vendita con vista sull'oceano ad Astillero – Zona isolata vicino alla spiaggia

Questi lotti con vista sull'oceano in vendita ad Astillero si trovano all'interno di una comunità residenziale autosufficiente di 27 lotti, a pochi passi da Playa Gavilón. I lotti variano da 600 a 1,700 metri quadrati e offrono vista sul Pacifico, pannelli solari, un pozzo privato comunitario e la vicinanza a spot per il surf sulla Costa Smeralda del Nicaragua.

Terreno in vendita con vista sull'oceano a Playa Popoyo - 13.5 acri - Immagine in evidenza
Spiaggia di Popoyo

Terreno in vendita con vista sull'oceano a Playa Popoyo – 13.5 acri

Questo terreno con vista sull'oceano in vendita vicino a Playa Popoyo si estende per 13.5 acri con viste panoramiche sul Pacifico e sulla valle, a soli 2.5 miglia dalla spiaggia di Playa Popoyo. La zonizzazione flessibile consente la realizzazione di una tenuta privata, un'azienda agricola o un progetto di sviluppo sulla Costa di Smeraldo del Nicaragua.

Terreno fronte mare in vendita - Finca Popoyo - Immagine in evidenza
Spiaggia di Popoyo

Terreno fronte mare in vendita – Finca Popopyo

Questo lotto fronte mare in vendita a Finca Popoyo si estende su 1,570 m² con 29.1 metri di fronte oceano, in posizione sopraelevata rispetto alla barriera corallina esterna di Popoyo. A trecento metri dallo spot principale per il surf e a cinque minuti da Beginners Bay, sulla costa più rinomata del Nicaragua per il surf.