Ecco un raro tratto di spiaggia aperta sul Pacifico, sulla Costa di Smeraldo del Nicaragua. Offre 150 metri di fronte mare e quasi 28 acri di terreno con titolo di proprietà, suddivisi in due lotti venduti insieme. In breve, si tratta di un ampio terreno fronte mare vicino a Popoyo, sulla Playa Brito nel distretto di Tola a Rivas. Di conseguenza, è pronto per la costruzione di un resort, una tenuta privata o un complesso residenziale a fasi.
- Prezzo: $ 795,000 USD
- Dimensioni: 28 acri, circa 11.65 ettari o 16.5 manzanas
- Tipologia: Terreno edificabile fronte mare, due lotti con titolo di proprietà venduti insieme
- Posizione: Playa Brito, Tola, Rivas, sulla Costa di Smeraldo del Nicaragua
- Fronte mare: 150 metri di spiaggia libera sull'Oceano Pacifico.
- Terreno: terreno pianeggiante fronte oceano più un'altura sopraelevata con vista sull'oceano alle spalle
- Accesso: La nuova Carretera Costanera, strada costiera, si snoda tra i due lotti.
- Stato: Entrambi i lotti sono stati registrati, rilevati e sono pronti per la due diligence.
- Nelle vicinanze: Rancho Santana, Guacalito de la Isla e Hacienda Iguana
Contatta Popoyo Realty per avere maggiori informazioni su questo immobile o richiedi una visita in loco.
Informazioni su questo terreno fronte mare vicino a Popoyo
Questa proprietà di 28 acri offre una rara opportunità di costruire direttamente sull'Oceano Pacifico. Complessivamente, il terreno si estende per circa 11.65 ettari, pari a circa 16.5 manzanas. Inoltre, è composto da due lotti catastali che vengono venduti insieme, ed è proprio questa combinazione a renderlo unico. Avrete accesso diretto alla spiaggia. Oltre a ciò, potrete godere di una profondità che la maggior parte dei terreni fronte mare non offre. Il lotto fronte oceano vanta circa 150 metri di spiaggia aperta sull'Oceano Pacifico. Alle sue spalle, il lotto più grande offre la superficie e un dolce dislivello. Di conseguenza, c'è spazio per ville, un resort di lusso o un complesso residenziale da sviluppare in fasi successive. Accesso diretto alla spiaggia, accesso all'autostrada e dimensioni generose, tutto in un'unica proprietà. Per questo motivo, opportunità come questa sono quasi impossibili da trovare in questa fase del ciclo immobiliare.
Dove si trova Playa Brito?
Playa Brito è un nome locale, quindi ecco la sua esatta ubicazione. Brito si trova sulla Costa di Smeraldo del Nicaragua, nel distretto di Tola, nella provincia di Rivas. Nello specifico, si trova all'estremità meridionale dello stesso litorale dove sorge Popoyo. In altre parole, segna l'inizio delle spiagge di Tola. Da lì, si estendono verso nord in direzione di Popoyo e delle località turistiche e di surf più famose della regione. Popoyo è raggiungibile in circa 30 minuti a nord lungo la costa.
Lungo il percorso, si trovano Rancho Santana, Guacalito de la Isla e Hacienda Iguana. A sud, San Juan del Sur è la località balneare più grande nelle vicinanze. Naturalmente, Brito gode delle stesse acque calde, delle costanti onde del Pacifico e della lunga stagione secca che attraggono gli acquirenti a Popoyo. Tuttavia, la spiaggia stessa rimane tranquilla e incontaminata, incorniciata dalla foce del fiume Brito e dalla laguna. Il modo più semplice per descriverla è questo: stessa Costa di Smeraldo, stessa Tola, vicino a Popoyo, su una spiaggia che non è ancora stata edificata.
Vicino a tutto ciò che conta
Il terreno gode di un'ottima posizione sia dal punto di vista dello stile di vita che della logistica. Innanzitutto, Popoyo, con i suoi surfisti, ristoranti e la crescente comunità di espatriati, si trova a breve distanza in auto verso nord. Inoltre, Playa Gigante , un rinomato villaggio di pescatori e surfisti, è ancora più vicino, ideale per un pasto o una giornata in acqua. Lungo la stessa costa si affacciano comunità consolidate come Rancho Santana, Guacalito de la Isla e Hacienda Iguana, che hanno già dimostrato la forte domanda in questa zona. Altrettanto importante per un acquirente è la vicinanza alla città di Rivas, il centro nevralgico dell'intera regione. Rivas si trova nell'entroterra, a circa un'ora di distanza dalla proprietà. Qui è possibile sbrigare pratiche bancarie, acquistare generi alimentari, fare la spesa, recarsi agli uffici governativi e occuparsi delle pratiche legali e catastali necessarie per l'acquisto di un terreno. Da Rivas, la Panamericana collega la zona a Managua e all'aeroporto internazionale . San Juan del Sur, infine, è raggiungibile in breve tempo in auto verso sud. Grazie alla vicinanza di questa città, l'acquisto e lo sviluppo di un terreno in questa zona risultano molto più semplici.
Una costa costruita per lo sviluppo
Questo tratto di Tola è uno dei corridoi costieri più frequentati dell'America Centrale. Gli acquirenti vengono attratti dalle onde costanti , dalle acque calde e dalla lunga stagione secca. Nel frattempo, l'intera regione sta attirando l'attenzione della stampa turistica internazionale per i suoi resort e le sue spiagge. La nuova strada costiera attraversa la proprietà, dividendo in particolare il lotto fronte mare dal terreno rialzato retrostante. Questo rappresenta un vero vantaggio: da un lato si trova la spiaggia, dall'altro l'accesso stradale asfaltato. Di conseguenza, la gestione e la realizzazione a fasi di un progetto risultano molto più semplici. In breve, si conserva la parte più preziosa, ovvero il vero fronte mare, e si guadagna lo spazio per costruire su larga scala. Soprattutto, questo terreno offre la possibilità di costruire su larga scala nelle prime fasi del ciclo di sviluppo, cosa che i resort già ultimati non sono più in grado di garantire.
I numeri
I due lotti, per un totale di circa 28 acri, corrispondono a circa 11.65 ettari o 16.5 manzanas. Di questi, il lotto fronte oceano vanta 150 metri di spiaggia privata. Si affaccia sull'Oceano Pacifico nel quartiere di Tola a Rivas. Inoltre, è facilmente raggiungibile via strada e vicino alle spiagge, ai punti per il surf e ai servizi turistici della zona. Entrambi i lotti sono dotati di titolo di proprietà e rilievo topografico. Terreni di questo tipo raramente arrivano sul mercato, soprattutto quasi 28 acri con titolo di proprietà affacciati sull'Oceano Pacifico, venduti insieme.
Pianifica una visita in loco
Questo terreno a Playa Brito offre una combinazione di posizione fronte mare, dimensioni generose e accesso all'autostrada difficilmente eguagliabile sulla Emerald Coast. Per saperne di più o per visitare la proprietà di persona, contatta Popoyo Realty o richiedi una visita in loco oggi stesso.
