L'El Astillero Resort si trova su mezzo miglio della costa pacifica del Nicaragua, a circa dieci minuti a nord di Popoyo, ed è uno dei tratti di spiaggia con la maggiore concentrazione di surfisti del paese. appartamenti sulla spiaggia El Astillero Resort Gli appartamenti offerti hanno una superficie che varia dai 1,600 ai 1,900 m² e si affacciano direttamente sulla sabbia, con quattro spot per il surf proprio di fronte o a pochi passi di distanza. Tre di questi spot sono accessibili principalmente dall'interno del complesso residenziale stesso.
A nord, l'estuario del Rio Escalante segna il confine della proprietà. A sud e a est, il resort confina con la Riserva Naturale Biologica di Chacocente, 4,600 ettari di costa pacifica protetta, nota per la nidificazione stagionale delle tartarughe marine olivacee. Il tradizionale villaggio di pescatori di El Astillero si trova adiacente al complesso. La nuova Autostrada Costiera passa davanti all'ingresso recintato e collega direttamente a Managua.
- Lotti fronte mare da 1,600 a 1,900 m²
- Accesso diretto alla spiaggia
- Acqua ed elettricità collegate
- Terreno pianeggiante e pronto per la costruzione.
- Strade interne asfaltate
- microrete solare connessa alla rete
- Accesso controllato con sistema di sicurezza.
- Casitas fronte mare, piscina e beach club con ristorante e bar in fase di sviluppo.
- Riserva naturale biologica di Borders Chacocente
Infrastrutture e Sviluppo
Le infrastrutture principali sono già presenti nel sottosuolo. Acqua, elettricità e strade interne asfaltate sono tutte operative. Il complesso residenziale è inoltre alimentato da una microrete solare connessa alla rete elettrica, che fornisce energia pulita e rinnovabile alla comunità e riduce la dipendenza dalla rete nazionale. Per gli acquirenti che intendono affittare l'immobile quando non lo utilizzano, questo tipo di affidabilità energetica è fondamentale.
Casitas fronte mare, una piscina e un beach club con ristorante e bar sono attualmente in fase di sviluppo. appartamenti sulla spiaggia El Astillero Resort Le offerte si inseriscono all'interno di una comunità attentamente pianificata, non in un semplice quartiere residenziale. Le basi sono state gettate e i servizi stanno arrivando.
I quattro punti di surf
Ciò che distingue El Astillero dalla maggior parte dei complessi residenziali sul lungomare in Nicaragua è il surf. Quattro spot, tutti raggiungibili a piedi, adatti a surfisti di ogni livello.
Pausa spiaggia di Astillero
Proprio di fronte. Costante, potente, con onde che si infrangono a sinistra e a destra. Con la bassa marea diventa tubolare e veloce. Non è l'onda più spettacolare della lista, ma è quella che surferete quasi tutti i giorni, e la facile visibilità dalla struttura la rende adatta alle famiglie. Per tutti i livelli.
La sinistra di Lance
L'onda principale. Si infrange su una sporgenza rocciosa contro la scogliera vicino alla foce del fiume Escalante e produce lunghe cavalcate da point break dall'alto verso il basso. Ha bisogno di dimensioni considerevoli per dare il meglio di sé, sei piedi e oltre è dove dà il meglio di sé, ma quando lo fa le linee sono lunghe e le onde sono tra le migliori di questa costa. Livello intermedio-avanzato.
Bacino del fiume Chacocente
Regolarmente citata tra le dieci migliori onde del Nicaragua dagli operatori dei surf camp che conoscono bene questa costa. Un'onda tubolare e veloce a forma di A che rompe sia a sinistra che a destra. Alcuni la paragonano a Colorado, ma i frequentatori abituali vi diranno che ha un carattere tutto suo. Quando arriva una mareggiata consistente, diventa davvero spettacolare. Livello di difficoltà: intermedio-avanzato.
La Burra
La lastra esterna della barriera corallina. Diventa spettacolare con onde doppie rispetto alla statura dell'uomo e gestisce potenze notevoli, paragonabile per dimensioni e potenza alla barriera esterna di Popoyo. L'utilizzo di moto d'acqua è comune in questa zona. Non è per i deboli di cuore. Solo per surfisti esperti.
El Astillero e dintorni
Popoyo ha reso la costa meridionale di Tola famosa a livello internazionale per il surf e i prezzi dei terreni in quella zona si sono mossi di conseguenza nell'ultimo decennio. El Astillero ha la stessa esposizione alle onde, gli stessi venti offshore e, per certi aspetti, un'offerta di surf più densa rispetto al suo vicino più famoso. La differenza è che El Astillero è ancora in una fase iniziale di sviluppo, dove si trova attualmente il valore.
La Coastal Highway ha cambiato radicalmente l'accesso a questa parte della costa. Quello che un tempo era un tratto davvero remoto è ora facilmente raggiungibile in auto da Managua e dall'aeroporto. Questo tipo di trasformazione infrastrutturale è ciò che alimenta la prossima fase di interesse degli acquirenti, e sta accadendo proprio ora. Per un'analisi completa di cosa significhi la Coastal Highway per la regione, consulta la nostra guida. Qui..
La riserva di Chacocente La parte del terreno che confina con la proprietà a sud e a est è permanentemente protetta, il che significa che quel lato del complesso rimane selvaggio. Il villaggio di pescatori adiacente contribuisce a mantenere l'atmosfera autentica. Non si tratta di un resort costruito su un tratto di spiaggia anonimo. Il luogo ha una sua identità ben precisa.
Perché scegliere questi lotti fronte mare presso l'El Astillero Resort?
I veri appartamenti sulla spiaggia El Astillero Resort All'interno di un complesso residenziale recintato, con infrastrutture già presenti, quattro accessi antistanti e una riserva naturale protetta come vicino permanente, non è una rarità su questa costa. Le dimensioni dei lotti, da 1,600 a 1,900 m², offrono grande flessibilità nella scelta della costruzione. Che si tratti di una residenza privata, una casa vacanze o un immobile da affittare, le basi sono solide e l'opportunità, in questa fase di sviluppo, non si protrae a lungo.
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