Terrain de développement de 9.5 acres à Las Salinas près de Popoyo
Voici le genre d'opportunité que les acheteurs attendent, mais qu'ils trouvent rarement. Une chance unique de vous installer dans l'une des communautés balnéaires les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide près de Popoyo, alors qu'il est encore temps d'en profiter pleinement. Ce terrain à bâtir à Las Salinas vous place au cœur d'une zone en pleine expansion, où le tourisme de surf est en plein essor, où les familles s'installent dans un cadre de vie côtier plus paisible et où la demande s'étend progressivement vers l'intérieur des terres. En achetant ici, vous n'acquérez pas seulement un terrain, vous vous positionnez en leader sur un marché en constante évolution.
Ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c'est la combinaison de sa superficie, de son potentiel d'aménagement et de son emplacement. Avec ses 12 hectares de terrain et ses 213 mètres de façade sur rue, elle offre une flexibilité que les parcelles plus petites ne peuvent tout simplement pas égaler. L'avant de la propriété est plat et accessible, idéal pour la construction ou une visibilité commerciale, tandis que le terrain s'élève progressivement en douces collines qui préservent l'intimité et offrent un relief agréable à l'arrière. L'eau étant déjà présente sur la propriété et l'électricité disponible en bordure de route, les bases sont posées pour un développement rapide du secteur.
Caractéristiques de la propriété
- 9.5 acres de terrain au total
- 213 mètres de façade sur route
- Situé à Las Salinas, près de La Vierge Morena
- Eau disponible sur la propriété
- Électricité disponible en bord de route
- Terrain plat à l'avant et collines douces à l'arrière.
- Actuellement utilisé pour le pâturage du bétail
- Potentiel de subdivision
Utilisation des terres et potentiel de développement
Ce terrain constructible à Las Salinas se prête à de nombreux usages. La partie avant, plane et facilement accessible depuis la route, est idéale pour la construction, l'aménagement d'accès ou de bâtiments commerciaux. On pourrait y installer un hôtel de charme, des commerces de détail ou un projet à usage mixte bénéficiant d'une bonne visibilité.
À mesure que le terrain s'enfonce dans les terres, il se transforme progressivement en douces collines. Ceci offre des possibilités pour des constructions plus privées, des maisons surélevées ou un projet résidentiel soigneusement conçu. La variation de la topographie permet un développement plus dynamique qu'une simple parcelle plate.
La propriété a été utilisée pour l'élevage bovin au cours de la dernière décennie, ce qui lui a permis de rester ouverte et fonctionnelle. Pour les acheteurs intéressés par l'agriculture, les projets écologiques ou la constitution d'une réserve foncière, cela représente une exploitation immédiate sans nécessiter d'importants travaux de défrichage ou de préparation.
Emplacement et style de vie attrayant
Las Salinas attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant la proximité de la côte sans la densité ni les prix élevés des communautés balnéaires. Vivre près de La Virgen Morena, c'est profiter du charme d'un village où la vie quotidienne s'écoule paisiblement.
Parallèlement, les plages et les spots de surf de Popoyo sont facilement accessibles en voiture. On y trouve notamment Playa Popoyo , Playa Santana et Playa Colorado, ainsi que de nombreux autres spots qui attirent des surfeurs du monde entier. Cette proximité favorise un usage résidentiel et ouvre la voie à de futurs projets de location ou d'hôtellerie.
Cet équilibre entre accessibilité et intimité correspond précisément à ce que recherchent de nombreux acheteurs aujourd'hui. Vous êtes suffisamment proche pour profiter de l'énergie du littoral, mais suffisamment éloigné pour créer un espace plus privé et autonome.
Potentiel d'investissement et de croissance
La région de Popoyo, dans son ensemble, poursuit son expansion, portée par une demande croissante de la part des acheteurs internationaux et des acteurs du développement local. À mesure que les infrastructures s'améliorent et que la région gagne en popularité, les terrains comme celui-ci prennent de la valeur.
Ce terrain à bâtir de Las Salinas bénéficie d'un potentiel de croissance à long terme exceptionnel grâce à sa superficie et à sa flexibilité. La possibilité de le subdiviser offre des perspectives supplémentaires. Un acquéreur pourrait ainsi aménager une partie du terrain tout en conservant le reste, ou le diviser en parcelles plus petites en vue de leur revente.
Les grandes parcelles en bordure de route figurent parmi les terrains les plus adaptables sur un marché en pleine expansion. Elles permettent de multiples stratégies, évitant ainsi de contraindre l'acheteur à un usage unique.
Espace, liberté et vision à long terme
Ce qui rend cette propriété si exceptionnelle, ce n'est pas seulement sa superficie, mais aussi les possibilités qu'elle offre. Dans une région où les terrains plus petits et les lotissements plus denses se généralisent, posséder 12 acres représente une opportunité unique.
Vous avez l'espace nécessaire pour construire de manière ciblée . Vous avez la flexibilité pour vous adapter au fil du temps. Et vous avez l'avantage d'être situé dans une zone dont le cycle de croissance est encore suffisamment précoce pour offrir un réel potentiel de plus-value.
L'agence immobilière Popoyo Realty peut vous fournir davantage d'informations ou organiser une visite de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir comment ce terrain s'intègre à vos projets dans la région de Popoyo.
