Situé au cœur de la Hacienda IguaneCette maison idéalement située à proximité d'un terrain de golf offre un parfait équilibre entre confort, commodités et style de vie. Surplombant le parcours 9 trous du domaine, cette résidence de deux chambres et deux salles de bains propose un agencement ouvert avec vue directe sur le fairway. La conception sur deux niveaux sépare les espaces de vie et de nuit pour plus d'intimité, tandis que le rez-de-chaussée comprend une troisième salle de bains et une buanderie – idéal pour le quotidien et pour recevoir des invités. À seulement 400 mètres de la plage et à quelques pas de spots de surf réputés comme plage du colorado et Gouttes de pangaLa maison bénéficie également de la proximité de restaurants, d'une épicerie, d'une clinique médicale et de toutes les commodités qui font d'Hacienda Iguana l'une des communautés côtières les plus prisées du Nicaragua.
La maison de ville se situe à 400 mètres de la plage. La résidence offre à ses habitants un accès direct à la plage. plage du colorado et Gouttes de pangaCe quartier abrite deux des spots de surf les plus réguliers d'Amérique centrale. De plus, son infrastructure est remarquable : sécurité 24 h/24, piscines communes, plusieurs restaurants, un parcours de golf de 9 trous, une épicerie et un centre médical. Depuis des années, une clientèle internationale d'acheteurs d'Amérique du Nord et d'Europe y a élu domicile. La résidence Townhouse 9 vous ouvre les portes de ce monde à un prix accessible.
- 2 chambres et 2 salles de bains à l'étage
- Salle de bains et buanderie supplémentaires au rez-de-chaussée
- armoires de cuisine mises à jour
- Aménagement à aire ouverte du salon et de la salle à manger
- Vue directe sur le parcours de golf
- Accès à la piscine commune
- 400 mètres de la plage
- À quelques pas des spots de surf de Playa Colorado et de Panga Drops
- Sécurité 24h/24 dans une résidence sécurisée.
- À proximité de restaurants, d'une épicerie, d'une clinique médicale et d'un terrain de golf
À l'intérieur de cette maison sur le terrain de golf d'Hacienda Iguana
Hacienda Iguana est largement reconnue comme l'une des deux communautés fermées les mieux entretenues et les plus sécurisées de la côte Pacifique du Nicaragua. Cette réputation est amplement méritée. La maison de ville n° 9 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine est entièrement équipée de placards modernes. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, sans cloisons. De plus, l'agencement invite le regard vers le fairway. La vue sur le golf confère à la pièce de vie principale une impression d'espace qui se prolonge bien au-delà de sa surface habitable. Deux chambres et deux salles de bain complètes se trouvent à l'étage. Cette séparation préserve l'intimité et le calme des espaces nuit, tandis que le rez-de-chaussée est dédié aux activités quotidiennes.
La buanderie est un atout pratique indéniable. Les acheteurs habitués à vivre sous les tropiques savent combien il est important de séparer le rangement, la lessive et les tâches ménagères des pièces de vie principales. Par ailleurs, la troisième salle de bain au rez-de-chaussée permet aux invités de séjourner confortablement sans encombrer l'étage. L'agencement sur deux niveaux confère à la Maison de Ville n° 9 un rythme naturel. Les espaces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les espaces privés sont situés à l'étage. De ce fait, la maison convient parfaitement aux résidents permanents, aux familles de passage et aux investisseurs.
La communauté des iguanes de l'Hacienda
Hacienda Iguana est un domaine privé et sécurisé situé sur la Côte d'Émeraude du Nicaragua depuis des décennies. Sa réputation repose sur la constance. Le domaine reste propre et bien entretenu toute l'année. La sécurité est assurée 24h/24. Les familles constituent une part importante de la population résidente. Le cadre sécurisé permet aux enfants de faire du vélo en toute liberté et de se déplacer librement. De plus, le domaine attire une population mixte, composée d'habitants locaux et internationaux, qui partagent un amour pour l'océan et la vie au grand air. Les acheteurs qui s'y installent ont tendance à s'y établir durablement.
La route côtière nicaraguayenne relie rapidement l'Hacienda Iguana à la Côte d'Émeraude. Popoyo et Rancho Santana Ces deux destinations sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Cependant, la plupart des résidents n'ont que rarement besoin de s'absenter. Restaurants, supermarché, clinique médicale, glacier et le club de plage Playa Colorado couvrent la majorité des besoins quotidiens. De plus, l'aéroport privé de Costa Esmeralda se trouve à quelques minutes seulement. Il propose des vols privés et des correspondances courtes depuis Managua et Liberia, au Costa Rica. Cet accès est un atout important pour les acheteurs qui partagent leur temps entre les deux pays.
Surf, golf et plage à Playa Colorado
La plage se trouve à 400 mètres de la Townhouse 9. On y accède en moins de cinq minutes à pied. Elle mène à Playa Colorado, une étendue de littoral pacifique d'un kilomètre et demi abritant deux spots de surf de renommée mondiale : Panga Drops et Colorado, qui attirent des surfeurs du monde entier. Les vagues y sont régulières, puissantes et de grande qualité, quelle que soit la houle. De plus, les vents offshore du lac Nicaragua garantissent des conditions optimales pendant plus de 300 jours par an. Maison sur le terrain de golf à Hacienda Iguana Vous avez ainsi accès au fairway le matin et au line-up l'après-midi. Cette combinaison est rare à ce prix.
Le parcours de golf de 9 trous serpente à travers le domaine et reste accessible aux résidents. De plus, la piscine commune offre une option de détente les jours de faible mer. Par ailleurs, le club de plage Hacienda Iguana est le lieu de rencontre privilégié des résidents. Restauration, boissons et certains des plus beaux couchers de soleil de la Côte d'Émeraude sont inclus dans le prix. Ainsi, ce style de vie est accessible naturellement. Il vous enveloppe dès le premier jour.
Un marché éprouvé pour les propriétaires et les investisseurs
La côte Pacifique du Nicaragua attire des acheteurs sérieux depuis plus de vingt ans. Hacienda Iguana est restée au cœur de ce marché tout au long de cette période. La communauté propose des propriétés titrées, des infrastructures fiables et une demande internationale constante. De plus, le marché locatif à moyen et long terme au sein de la communauté demeure insuffisant par rapport à la demande. Ce déficit crée un véritable potentiel de revenus pour les propriétaires qui louent leurs biens entre leurs séjours personnels. Maison sur le terrain de golf à Hacienda Iguana Fonctionne avec de multiples stratégies de propriété sans nécessiter de modifications pour être performant dans chaque cas.
Son prix fait de la maison de ville n° 9 l'une des options les plus accessibles pour intégrer le quartier. De plus, sa salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée et son agencement sur deux niveaux en font un bien idéal pour la location saisonnière. Ainsi, les acheteurs peuvent amortir les frais de possession dès le départ. Ce bien séduit aussi bien les acquéreurs en quête d'un style de vie particulier que les investisseurs pour les mêmes raisons : son emplacement, la qualité du quartier et un marché immobilier stable et éprouvé.
Devenez propriétaire d'une maison avec vue sur le golf à Hacienda Iguana
La maison de ville n° 9 est prête. La vue sur le golf s'offre à vous. La plage est à cinq minutes à pied. Piscine commune, spots de surf, restaurants et sécurité sont inclus. De plus, Hacienda Iguana figure régulièrement parmi les meilleures résidences sécurisées de la côte Pacifique du Nicaragua. Maison sur le terrain de golf à Hacienda Iguana Vous intégrez cette communauté à un prix encore raisonnable. Le style de vie est là. Le marché a fait ses preuves. À vous de jouer.
L'agence Popoyo Realty peut organiser une visite ou vous fournir des informations complémentaires. Contactez-nous directement sur popoyorealty.com pour la suite.
