El Astillero Resort se encuentra en medio kilómetro de la costa del Pacífico de Nicaragua, a unos diez minutos al norte de Popoyo, y es uno de los tramos de playa con mayor concentración de surfistas del país. Terrenos frente al mar El Astillero Resort Ofrece parcelas de entre 1,600 y 1,900 m² ubicadas directamente sobre la arena, con cuatro puntos para practicar surf justo enfrente o a pocos pasos. Tres de estos puntos son accesibles principalmente desde el propio complejo.
Al norte, el estuario del río Escalante marca el límite de la propiedad. Al sur y al este, el complejo limita con la Reserva Natural Biológica Chacocente, 4,600 hectáreas de costa del Pacífico protegida, conocida por la anidación estacional de la tortuga olivácea. El pueblo pesquero tradicional de El Astillero se ubica junto al complejo. La nueva Carretera Costera pasa por la entrada principal y conecta directamente con Managua.
- Lotes frente al mar de 1,600 a 1,900 m²
- Acceso directo a la playa
- Agua y electricidad conectadas
- Terreno llano, listo para construir.
- Caminos internos pavimentados
- Microrred solar conectada a la red eléctrica
- Acceso controlado con seguridad
- Casitas frente al mar, piscina y club de playa con restaurante y bar en construcción.
- Reserva Natural Biológica Borders Chacocente
Infraestructura y Desarrollo
La infraestructura principal se encuentra bajo tierra. El agua, la electricidad y las vías internas pavimentadas están operativas. El complejo también funciona con una microrred solar conectada a la red eléctrica, que suministra energía limpia y renovable a la comunidad y reduce la dependencia de la red nacional. Para los compradores que planean alquilar la propiedad cuando no la utilicen, este nivel de fiabilidad energética es fundamental.
Actualmente se están construyendo casitas frente al mar, una piscina y un club de playa con restaurante y bar. Terrenos frente al mar El Astillero Resort Las propiedades se ubican dentro de una comunidad cuidadosamente planificada, no en una urbanización sin terminar. Los cimientos están listos y las comodidades están por llegar.
Los cuatro puntos de surf
Lo que distingue a El Astillero de la mayoría de los complejos residenciales frente al mar en Nicaragua es el surf. Cuatro rompientes, todas a poca distancia a pie, aptas para todos los niveles.
Descanso en la playa de Astillero
Justo enfrente. Constante, potente, rompe a izquierda y derecha. Con la marea baja se vuelve hueca y rápida. No es la ola más espectacular de la lista, pero es la que surfearás casi a diario, y la buena visibilidad desde la propiedad la hace ideal para familias. Para todos los niveles.
La izquierda de Lance
La ola estrella. Rompe sobre una cornisa rocosa junto al acantilado cerca de la desembocadura del río Escalante y ofrece recorridos largos de punta a punta. Necesita tamaño para girar bien; seis pies o más es donde alcanza su máximo potencial, pero cuando lo hace, las líneas son largas y el oleaje es tan bueno como en cualquier otra parte de esta costa. Nivel intermedio a avanzado.
Desembocadura del río Chacocente
Los operadores de campamentos de surf que conocen bien esta costa la incluyen habitualmente entre las diez mejores olas de Nicaragua. Una ola hueca y rápida en forma de A que rompe tanto a la izquierda como a la derecha. Algunos la comparan con Colorados, pero los surfistas habituales te dirán que tiene su propio carácter. Cuando llega un buen oleaje de fondo, se convierte en una ola perfecta. Nivel intermedio a avanzado.
La Burra
La plataforma del arrecife exterior. Se activa con olas que superan el doble de la altura y soporta una potencia considerable, comparable en tamaño y fuerza al arrecife exterior de Popoyo. Es común usar motos acuáticas. No apto para cardíacos. Solo para surfistas avanzados.
El Astillero y sus alrededores
Popoyo puso la costa sur de Tola en el mapa internacional del surf y los precios de los terrenos allí han variado en consecuencia durante la última década. El Astillero tiene la misma exposición al oleaje, los mismos vientos de tierra y, en algunos aspectos, una oferta de surf más densa que su vecino más famoso. La diferencia es que El Astillero todavía se encuentra en una fase de desarrollo más temprana. ahí es donde reside el valor ahora mismo..
La Carretera Costera cambió por completo el acceso a esta zona de la costa. Lo que antes era un tramo realmente remoto, ahora es fácilmente accesible en coche desde Managua y el aeropuerto. Este tipo de transformación de la infraestructura es lo que impulsa la siguiente fase de interés de los compradores, y está ocurriendo aquí ahora mismo. Para obtener un análisis completo de lo que la Carretera Costera significa para la región, consulte nuestra guía. aquí.
La reserva del Chacocente La zona que limita con la propiedad al sur y al este está protegida de forma permanente, lo que significa que ese lado del complejo se mantiene en estado natural. El pueblo pesquero contiguo conserva la autenticidad del entorno. No se trata de un complejo turístico instalado en una playa cualquiera. El lugar tiene su propia identidad.
¿Por qué elegir estos terrenos frente al mar en El Astillero Resort?
Cierto Terrenos frente al mar El Astillero Resort Ubicarse en una comunidad cerrada, con infraestructura ya instalada, cuatro terrazas frente a la propiedad y una reserva natural protegida como colindante permanente, no es común en esta zona costera. El tamaño de los lotes, de 1,600 a 1,900 m², ofrece una gran flexibilidad en cuanto a la construcción. Ya sea una residencia propia, una casa de vacaciones o una propiedad para alquilar, los cimientos son sólidos y la oportunidad en esta etapa de desarrollo no dura mucho.
En Popoyo Realty podemos organizar una visita o proporcionar información adicional. Contáctenos directamente en popoyorealty.com para dar el siguiente paso.
