Ein vielseitiges Strandgrundstück direkt an der Strandstraße. Eingezäunt und erschlossen, ideal für ein Gewerbeprojekt oder eine private Wohnanlage, nur wenige Minuten von Popoyos besten Surfspots entfernt.
- Preis: $ 129,000 USD
- Grundstücksgröße: 3,374 m²
- Art: Gewerbe- oder Wohngrundstück an der Straße, eben und baureif.
- Lage: Stadtteil Buena Onda, direkt an der Küstenstraße, weniger als 10 Autominuten vom Strand entfernt
- Surfen: Neun Surfspots sind bequem mit dem Auto zu erreichen, darunter Popoyo Main Break und Outer Reef.
- Versorgung: Wasser- und Stromanschluss sind vor Ort verfügbar.
- Strukturen: Bestehendes Gebäude zur Lagerung oder für vorübergehendes Wohnen, separates Badezimmer auf dem Gelände
- Grundstück: An drei Seiten eingezäunt, zuvor landwirtschaftlich genutzt mit mehreren Obstbäumen
- Anreise: Über die neue Carretera Costanera, weniger als 2 Stunden zum internationalen Flughafen Managua
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Über diese Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Popoyo
Dieses 3,374 Quadratmeter große Gewerbegrundstück in Popoyo liegt direkt an der Küstenstraße. Das vielseitige Grundstück in Straßenlage ist ideal für ein zukunftsorientiertes Projekt. Es eignet sich für ein Hotel, Einzelhandelsflächen oder Mietwohnungen. Ebenso gut lässt es sich als private Wohnanlage nutzen.
Das Beste daran: Die Vorarbeiten sind bereits erledigt. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Da das Grundstück eben und leicht zu bebauen ist, verläuft die Entwicklung von Anfang an unkompliziert. Das Grundstück ist an drei Seiten eingezäunt. Ein bestehendes Gebäude kann während der Bauphase als Lager oder temporäre Unterkunft dienen, und ein separates Badezimmer ist bereits vorhanden. Das Land wurde zuvor landwirtschaftlich genutzt und trägt daher mehrere ausgewachsene Obstbäume. Für einen Käufer, der schnell mit dem Bau beginnen möchte, ist dies ein seltener Ausgangspunkt.
Konzipiert für ein Surf- oder Tourismusunternehmen
Die Lage ist hier der absolute Trumpf. Das Grundstück liegt nur knapp zehn Autominuten vom Strand entfernt. Noch besser: Es befindet sich mitten in einer der surfreichsten Küstenregionen Nicaraguas. Damit ist es genau dort, wo die Nachfrage am größten ist. Surfer, Reisende und Lifestyle-Käufer zieht es regelmäßig an diese Küste. Die Lage direkt an der Hauptstraße bringt ein Unternehmen daher direkt in deren Reichweite. Ein Hotel, ein Surfstudio oder eine Einzelhandelsfläche – all das passt ideal in diese Gegend.
Die Surfspots in der Umgebung sind wie eine Landkarte der besten Wellen der Region. Zu den nahegelegenen Surfspots gehören Beginner's Bay , Popoyo Main Break, Popoyo Outer Reef, Playa Santana , Panga Drops, Playa Colorado , Lance's Left, Playgrounds und die Astillero -Surfspots. Alle sind bequem mit dem Auto erreichbar. Nur wenige Gewerbeimmobilien in diesem Markt bieten Käufern eine so große Auswahl an Surfspots in unmittelbarer Nähe.
Was Sie hier bauen können
Dieses Gewerbegrundstück in Popoyo bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die 3,374 Quadratmeter große Fläche eignet sich sowohl für ein Hotel oder ein Einzelhandelsgeschäft als auch für ein privates Anwesen. So kann ein Käufer beispielsweise das gesamte Grundstück gewerblich nutzen. Alternativ kann er ein Wohnhaus errichten und die Straßenfront für später reservieren. Die vorhandene Umzäunung, die Versorgungsleitungen, das ebene Gelände und das bestehende Gebäude ermöglichen beide Optionen. Darüber hinaus bietet das bestehende Gebäude einen Vorteil als Baubüro, sicherer Lagerraum oder Unterkunft während der Bauphase. Da die Infrastruktur bereits vorhanden ist, beschränkt sich die Arbeit auf die Planung und die Entscheidung über den Umzug.
Infrastruktur und Zugang
Die neue Küstenstraße hat das Angebot in diesem Teil Nicaraguas grundlegend verändert . Sie verbindet das Anwesen mit San Juan del Sur und allen dazwischenliegenden Orten. Zudem hat sie die Reisezeiten in der Region deutlich verkürzt. Der internationale Flughafen in Managua ist in weniger als zwei Stunden erreichbar. Für ein Tourismusunternehmen ist diese gute Anbindung genauso wichtig wie die Surfbedingungen. Dadurch reisen Gäste schneller an und die Lieferwege werden kürzer. Die Kombination aus erstklassigen Surfbedingungen, entspannter Atmosphäre und stetig wachsendem Angebot zieht weiterhin Lifestyle-Käufer und Investoren an die Smaragdküste.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Dieses Gewerbeobjekt in Popoyo bietet eine hervorragende Straßenanbindung, eine moderne Infrastruktur, ein etabliertes Wohngebiet und erstklassige Surfbedingungen. Diese Kombination ist an der Emerald Coast kaum zu übertreffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Popoyo Realty oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
